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KUNZE: Kapitalanlage im betreuten Wohnen

38259 Salzgitter (Bad) 38259 Salzgitter (Bad) Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
55.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
55.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Hausgeld
295,41 €

5.000,00 € inkl. 19 % MwSt.
inkl. gesetzlicher Mehrwerteuer, pauschal aus dem Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t3hc4d
Referenznummer: 41252389

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)

- Laminat
- Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Option auf Pflegeleistungen

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 53 Einheiten. Die früheren Ferienwohnungen werden nun als betreute Wohnanlage genutzt und vom ansässigen Pflegedienst betreut. Sie können die Wohnung entweder selbst nutzen oder vermieten. Wenn Sie selbst einziehen, müssen Sie die Leistungen des Pflegedienstes nicht in Anspruch nehmen, sondern können sie bei Gelegenheit buchen. Die Wohnung ist momentan für eine Nettokaltmiete in Höhe von 450,00€ zzgl. 125,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Aus Diskretionsgründen gibt es daher kein Foto vom Schlafzimmer.

Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:
270,55€ Hausgeld (inkl. Wasser und Heizung) zzgl. 24,86€ Instandhaltungsrücklage = 295,41€ Wohngeld.

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Wohnung befindet sich südlich von Salzgitter in dem Ortsteil "Salzgitter-Bad". In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Wald- und Erholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Salzgitter (Bad)
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