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Erstbezug: top möblierte Galeriewohnung - ausgefallenes Wohnen im alten Straßenbahndepot in Nürnberg

90429 Nürnberg (Muggenhof) 90429 Nürnberg (Muggenhof) Zur Karte
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.270 €
1 Stellplatz
60 €

3.165,00 €

Online-ID: 2t2684d
Referenznummer: FÜ-NBFU-20190806-A1-10-R1-V3

1. Geschoss
frei ab 15.01.2020

Baujahr 1912

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 93,43 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 16.03.2015 bis 16.03.2025

Wohnen im ehemaligen Straßenbahndepot in Nürnberg: ausgefallene und top möblierte Galeriewohnung mit einem einzigartigen Ambiente im 1./2. Obergeschoss zum Erstbezug nach Komplettsanierung.

Heller und großzügiger Wohnbereich, durch die Deckenhöhe von ca. 4,60 m und die hohen Fenster entsteht ein unbeschreibliches Raumgefühl, man staunt regelrecht beim betreten dieser Wohnung. Hochwertige Einbauküche mit Kochtresen, der Essplatz schließt sich an. Im Flur steht dem Mieter ein eingebauter Garderobenschrank mit Spiegel, im Tageslicht-Gäste-WC ein Waschtrockner zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der offene Schlafbereich und das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet ist.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit moderner und hochwertiger Ausstattung vermietet.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice führt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst durch.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Parkgarage, der monatliche Mietpreis für diesen Stellplatz in der oben angegebenen Warmmiete bereits enthalten.

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.

Bei Mietende wird eine Endreinigung durchgeführt, die Kosten hierfür hat der ausziehende Mieter zu tragen.

Parkett- und Fliesenböden
Komplette Möblierung inkl. Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum
Stellplatz in der Parkgarage

Einzeltermine nach Vereinbarung. Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit

•wie viele Personen einziehen möchten
•ab wann Sie die Wohnung mieten wollen
•was Sie beruflich machen und
•ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben erwünschten Informationen bearbeiten.

Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.


Attraktive und zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach sowie an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn Haltestelle "Muggenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Hoher Freizeitwert durch die nah gelegenen Pegnitzauen.

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