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Ebenerdige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront nahe Stadtzentrum Dresden zur Miete

01159 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West) 01159 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
7,50 € 
Preis/m²
284 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
7,50 € 
Preis/m²
284 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
2,80 €
Preis/m²
7,50 €

Online-ID: 2t22p4k
Referenznummer: 54393

Ladenlokal
Baujahr: 1996
frei ab 01.05.2020

Geschoss: Erdgeschoss


Ebenerdige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront nahe Stadtzentrum Dresden zur Miete

* große Schaufensterfront zur Freiberger Straße
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Nebenfläche ist ein WC
* separater Serverraum und Cat 6 Verkabelung inbegriffen
* Personen- und Lastenaufzug (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* ebenerdiger Zugang

Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Zur Vermietung steht eine ca. 284 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eine Büro- und Geschäftshauses befindet.

In der Einheit wurden Räume für Büros als auch Lagerfläche abgetrennt. Ein flexible Raumgestaltung ist möglich.

Das Kontorhaus ist ein fast voll vermietetes Geschäftszentrum nahe der Dresdner Innenstadt. Mehrere IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zählen zu den langjährigen Mietern.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996
Energiekennwert Wärme: 88,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Gesamtfläche: 284,00 m², modernisiert

Lage

01159 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

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1B - Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

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