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Gepflegtes MFH mit 4 Wohnungen und Historie – charmantes Investmentin ehemaliger Zigarrenmanufaktur

06667 Weißenfels 06667 Weißenfels Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
228 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
228 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2szlz4r
Referenznummer: GXSISD39

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Angeboten wird ein 1897 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Der vierstöckige Bau kann auf eine spannende Historie zurückblicken, wurde er doch einst als Zigarrenmanufaktur genutzt. Die gepflegte Backsteinfassade begeistert mit charmanten Details und hinter dem Haus gibt es einen gepflasterten Hof mit überdachter Terrasse. Das Grundstück umfasst etwa 228 Quadratmeter und ist für die Mietergemeinschaft liebevoll angelegt.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 330 Quadratmetern und zehn Zimmer. Die Wohnungen haben zwei oder drei Zimmer, Küche, Bad und Waschküche bzw. Abstellraum. In jeder Wohnung gibt es eine gepflegte Einbauküche und die Bäder punkten mit Tageslicht und Badewannen. Alle befinden sich in einem guten Zustand und sind derzeit für eine monatliche GesamtKaltmiete von 1.732,50 Euro vermietet.

Zwischen Leipzig und Naumburg (Saale) liegt das sachsen-anhaltische Weißenfels. Die ehemalige Residenzstadt mit rund 40.000 Einwohner kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Zahlreiche historische Gebäude, darunter das frühbarocke Schloss NeuAugustusburg zeugen davon.

Die angebotene Immobilie liegt nördlich im Stadtgebiet, nahezu direkt am Ufer der Saale. Die Weißenfelser Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach rund fünf Gehminuten. Der Bahnhof von Weißenfels liegt etwa einen halben Kilometer entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Weißenfels (ca. 6 Gehminuten)

Weißenfels
(4,2)
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