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Vielseitig nutzbares Ladenlokal in zentraler Lage

45889 Gelsenkirchen (Bismarck) 45889 Gelsenkirchen (Bismarck) Zur Karte
rollstuhlgerecht, Zentralheizung
1.998 € 
Nettomiete zzgl. NK
335 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.998 € 
Nettomiete zzgl. NK
335 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.998 €
Nebenkosten
900 €

4.000,00 €

Online-ID: 2szb34l
Referenznummer: 1257

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1978

Geschoss: Erdgeschoss


Alufenster mit Doppelverglasung
Automatiktür
Alarmanlage
Klimaanlage
Rampe

Hier bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses an. Denkbar wäre ein Lebensmittelladen, Call Center, Fitnesstudio, betreutes Wohnen, Ausstellungsfläche u.v.m. Neben dem Laden befindet sich ein Bäcker, ein Metzger und ein Kiosk/Lottoladen. Die reine Verkaufsfläche beträgt 335 m². Eine Aufteilung in kleinere Räume ist möglich. Dieses ebenerdige Ladenlokal mit Automatiktür ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Hinten befindet sich eine Rampe, welche direkt angefahren werden kann.

Aktuelle Aufteilung:
große Verkaufsfläche
Büro
Küche
2x WC
Lager im hinteren Bereich

Gesamtfläche: 422,00 m²

Lage

45889 Gelsenkirchen (Bismarck)

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Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Bismarck. Die Straße ist gut befahren. In direkter Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Imbiss, Tankstelle etc. Zur Autobahnanbindung A 42 sind es wenige Fahrminuten.

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