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Gemütliches Fachwerkhaus im Herzen von Katlenburg-Lindau

37191 Katlenburg-Lindau 37191 Katlenburg-Lindau Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne
148.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
148.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sysg4n

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1890

frei werdend

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 235,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 22.11.2019 bis 22.11.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. In den vergangenen Jahren sind umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. So wurde 2006 das Dach erneuert und gedämmt und 2007 erfolgte der Ausbau des Dachbodens.
2017 ist die Terrasse neu gepflastert und die Markise erneuert worden.
2018 wurde nach einen Wasserrohrbruch im Außenbereich, die Trinkwasserleitung von der Verteilung bis Messeinheit einschließlich und von dort bis zum Leitungssystem erneuert. Ebenfalls ist 2018 die Gastherme erneuert worden.
Der Energieausweis ist bestellt und wird nachgereicht.

Die hier veröffentlichten Daten wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz Prüfung der Daten, können wir keine Haftung dafür übernehmen.
Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen können Sie gerne auf Anfrage bekommen. (Ihre Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer)

- Ihre Daten werden vertraulich behandelt! -

Das Objekt befindet sich im Herzen von Katlenburg-Lindau, im Südosten des Landkreises Northeim. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Lebens sind Fußläufig erreichbar. Eine Busverbindung nach Northeim, Bilshausen und Osterode ist gegeben.
Vom Bahnhof Katlenburg- Lindau fahren Züge nach Northeim und Nordhausen.
Mit dem Auto erreicht man, über die Bundesstrasse 247 Duderstadt in 25 Minuten. Northeim in 10 Minuten und über die Bundesstrasse 241, sowie Osterode in 15 Minuten.
Einbeck und Göttingen liegen jeweils 30 Autominuten entfernt.
In Northeim gibt es die Möglichkeit auf die A7 zu fahren.

Katlenburg-Lindau verfügt über ein aktives Vereinsleben.

Eltern können ihren Nachwuchs in einer der Kindertagesstätten betreuen lassen. Ebenfalls gibt es eine Grundschule und eine Oberschule.

Südöstlich von Katlenburg-Lindau bietet sich die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge entlang der Ruhme. Westlich liegt das Naturschutzgebiet Husumer Tal.
Im Süden des Ortes liegt auf einer Anhöhe die Katlenburg. Diese ist eine ehemalige Burg- und Klosteranlage aus dem 11. Jahrhundert.

Katlenburg-Lindau
(4,1)
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