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3 ZKB Erstbezug KFW 55 mit Küche, Balkon und Garage in 34266 Niestetal/Sdh mit Blick über KS

34266 Niestetal, Breslauer Straße 8 34266 Niestetal, Breslauer Straße 8 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
999 € 
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
999 € 
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
100 €
Warmmiete
1.219 €
1 Stellplatz
50 €

1.998,00 €

Online-ID: 2syk34t
Referenznummer: HI-1715

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergieverbrauch 24,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die großzügige 3 ZKB Wohnung liegt im Ober- sowie Dacheschoss eines kleinen 3-Parteien Neubau-Stadthauses, welches in Massivbauweise erstellt wurde. Es vereint lichtdurchflutetes, transparentes Wohnen durch viele Fenster mit moderner Bauweise im Zusammenspiel mit hochwertigen Baumaterialien.

Perfekte Sonnenausrichtung in Süd-West.

Selbstverständlich wurde auch ein großes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt, sodass durch die Luft-Wärme-Pumpenheizung mit hochmodernen Dämmstoffen ein KfW 55 Standard erreicht werden konnte. Das spricht für minimale Heizkosten. Ein weiteres Highligt der Heiztechnik ist, dass im Sommer die Heizung zur Kühlung der Wohnung genutzt werden kann.

Der Wohnungsgrundriss zeichnet sich durch eine harmonische und nutzungsoptimierte Gestaltung aus.

Die Bodenbeläge bestehen aus Desginbelag sowie hochwertigen Fliesen. Das Masterbad erhält selbstverständlich noch eine Echtglasduschabtrennung ( diese ist bestellt ).

Die vorhandene Einbauküche muss zu einem monatlichen Preis von € 50,00 angemietet werden.

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Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 109,00 m², Grundstücksfläche: 622,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Niestetal liegt direkt vor den Toren Kassels und ist permanent an diese Stadt angebunden. Optimale Busanbindungen und ein "Ortsbus" bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten des tätlichen Lebens. Durch die Anbindung erreichen Sie schnell die Stadt Kassel und weiterführende Verbindungen wie z.B. die Straßenbahn. Die Autobahn, ca. 2 km entfernt ist ein weiteres Highlight dieses Ortes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen in ummittelbarer Nähe zur Verfügung.

Weitere Informationen über Niestetal finden Sie unter www.niestetal.de, oder fragen Sie uns!

Niestetal
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