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32457 Porta Westfalica-Barkhausen 32457 Porta Westfalica-Barkhausen Zur Karte
1.100.000 € 
Kaufpreis
594,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
888 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
1.851,38 €
x-fache Miete
23,56

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sxx24m
Referenznummer: 2-11088

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1997
frei ab Nach Absprache


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 86,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 13.07.2019

14 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.680,00 EUR

Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage von Porta Westfalica-Barkhausen.

Die Gesamtfläche von ca. 617,53m² verteilt sich auf:

EG: Zahhnarztpraxis mit 196,14m²
OG: Geburtshilfepraxis mit 166,11m²
DG: 3 Mietwohnungen mit 38/32 und 50m²
zusätlich stehen Kellerräume zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: ausreichende Stellplätze (14x) am Haus, Teilkeller, Vorbereitung Lift, helle und freundliche Räumlichkeiten.

Gesamtmiete: die jährliche Kaltmiete beträgt 46.680,-EUR

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentraleheizung. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 86,4kWh (m².a).

Das Haus wurde in 1997 in massiver Bauweise errrichtet. Es befindet sich in zeitgemäßen, gepflegtem Zustand. Die Mieteinnahmen erfolgen nachhaltig und pünktlich.

Für Rückfragen und weitere Infos stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wohnfläche: 453,00 m², Nutzfläche: 617,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05770003

Lage

32457 Porta Westfalica-Barkhausen

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