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tip top gepflegtes 1 Fam. Haus mit ELW in herrlicher Lage 34305 Niedenstein

34305 Niedenstein 34305 Niedenstein Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
399.000 € 
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
723 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
723 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis für den Käufer an.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sxwc4q

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2001

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 03.12.2019 bis 02.12.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das in 2001 massiv erbaute und verklinkerte 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung in herrlicher Wohnlage von Niedenstein bietet auf insgesamt 2 Etagen und ca. 233m² Wohnfläche pures Wohnvergnügen. Das Grundstück mit seinen 723 m² lässt keine Wünsche üffen.
Außerdem verfügt dieses tip top gepflegte Haus über eine ÖZH, Solar, Wasserzisterne, Garage mit hinterliegendem Abstellraum und teilweise verlegte Fußbodenheizung.

Im UNTERGESCHOSS befindet sich ein Partyraum, Sommerküche, Gäste WC, Zimmer, Abstellraum, großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche und 1 Abstellraum befinden sich im ERDGESCHOSS.
Die ELW im ERDGESCHOSS bietet eine Küche, Bad, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich in 34305 Niedenstein. Niedenstein ist die nördlichste Kommune des Schwalm-Eder-Kreises, geprägt von Basaltkuppen und Offenlandschaft, liegt sie mit ihren fünf Stadtteile eingebettet im Naturpark Habichtswald und ist der Lebensmittelpunkt von Generationen und Familien.
Niedenstein verfügt uber Kindaertagesstätten, Grundschule, diverse Vereine und Verbände, Hallenbad, diverse Freizeitangebote, auch Restaurants und Cafe´s laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Niedenstein liegt etwa 20 km von Kassel entfernt, zur Dom-und Kaiserstadt Fritzlar sind es 15 km und die Orte wie Baunatal, Gudensberg oder Bad Emstal liegen etwa 10 km entfernt. Auch sind die Anschlussstellen A7 und A49 in Kürze zu erreichen.

Niedenstein
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