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!! Außergewöhnlich !! 3 Dachgeschoß-Flächen - für Kreative !! SEHR attraktive Konditionen !! 1A-Lage

10719 Berlin (Charlottenburg), Kurfürstendamm 10719 Berlin (Charlottenburg), Kurfürstendamm Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
2.338,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
233,86 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.338,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
233,86 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.338,60 €
Nebenkosten
702 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.040,60 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2sxbz4r

Bezug: ab sofort
frei

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

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Der Bezirk Charlottenburg gehört zu den beliebten Wohnlagen Berlins. Der Charakter der attraktiven Seitenstraßen vom Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Boutiquen/Galerien, ist geprägt von historischen Stuckaltbauten, in denen sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele kleine Läden angesiedelt haben. Ebenso vielfältig ist das Angebot an Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.

Es stehen insgesamt 3 große Dachgeschoß-Flächen zu Wohnzwecken zur Verfügung, in sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Häusern, die sich im attraktivsten Teil vom Kurfürstendamm, Berlins prachtvollem „Boulevard“, befinden.

In exklusiver/prominenter Nachbarschaft haben Sie die Möglichkeit sich eine ganz besondere Wohnatmosphäre zu schaffen und kreativ zu entfalten.

Die Dachgeschoße befinden sich in unterschiedlichen Häusern, sind alle über einen Fahrstuhl erschlossen und werden im derzeitigen, unrenovierten, Zustand vermietet; eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich (gegen einen zu vereinbarenden Mietaufschlag).

Der Vermieter gewährt für einen zu vereinbarenden Zeitraum eine reduzierte Miete im Verhältnis zum Angebot. Details hierzu werden im persönlichen Gespräch erläutert.

Alle Einheiten verfügen über ein Bad (zzgl. WCs) sowie mindestens eine Einbauküche. Die Einbauküchen sind nicht Gegenstand des Mietangebotes und werden zur Nutzung überlassen.

Eckdaten zu der inserierten Einheit:
Vorderhaus – DG mit Blick auf den Kurfürstendamm
233,86m² - 5 Zimmer - 1 Küche (EBK) – 1 Wannen-/Duschbad (Fenster) - 2 WCs – 1 Terrasse
Kaltmiete: EUR 2.338,60
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 468,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 234,00
Gesamt: EUR 3.040,60
(Zzgl. Kosten für Warmwasser: Durchlauferhitzer)

Eckdaten zu den weiteren 2 Einheiten:

Seitenflügel – DG mit Blick auf das Literaturhaus in der Fasanenstraße
154,29m² - 3 Zimmer - 1 Küche (EBK) – 1 Wannen-/Duschbad (Fenster) - 2 WCs – 1 Terrasse – 1 Kammer
Kaltmiete: EUR 1.542,90
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 309,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 155,00
Gesamt: EUR 2.006,90
(Zzgl. Kosten für Warmwasser: Durchlauferhitzer)

Vorderhaus – DG mit Blick auf den Kurfürstendamm
281,44m² - 8 Zimmer - 2 Küchen (EBK) – 1 Wannenbad (Fenster) - 2 WCs – 1 Terrasse – 2 Kammern
Kaltmiete: EUR 2.814,40
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 563,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 282,00
Gesamt: EUR 3.659,40
(Zzgl. Kosten für Warmwasser: Durchlauferhitzer)

Kaution: jeweils 3 Kaltmieten

Nur längerfristiges Mietverhältnis möglich.
Der Mietvertrag enthält eine Indexmietvereinbarung.

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (denkmalgeschützte Immobilie)

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf den Angaben der/des Eigentümer/s, eine Haftung ist ausgeschlossen, Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Lage

Kurfürstendamm
10719 Berlin (Charlottenburg)

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