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Vermietete und top-gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurstadt Bad Münder

31848 Bad Münder 31848 Bad Münder Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
134.000 € 
Kaufpreis
66,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
134.000 € 
Kaufpreis
66,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Hausgeld
264 €

5,95 % vom Kaufpreis.
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sx5h4m
Referenznummer: 19-055 K

Etagenwohnung
frei ab Die Wohnung ist zurzeit vermietet

Baujahr 1997

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) mit schönem, großen Balkon und herrlicher Aussicht.

Massive und top-gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, in einem architektonisch sehr ansprechendem Ensemble, wodurch Sie keine unmittelbar an eine Nachbarwohnung grenzende Wohnungstrennwände haben.
Diese gepflegte Wohnung liegt im Obergeschoss (Mitte) und ist schon langjährig vermietet.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen.

Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf den großzügigen und überdachten Balkon und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne und Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch das große Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten.

Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.

Aus Rücksichtsnahme auf die Mieter wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Eigener Kfz-Stellplatz
Öffentliche Pkw-Einstellplätze am Objekt
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 1997)
Helles und freundliches Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
Laminat- bzw. Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung
Gegensprechanlage

Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: "Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen?" oder "Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?"

Bitte sprechen Sie uns an!

1 Stellplatz

Sehr zentrale und ruhige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß ebenfalls in ca. 5 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 400 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.

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