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Denkmalgeschütztes Haus mit viel Charme und Raum!

37284 Waldkappel 37284 Waldkappel Zur Karte
95.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
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357 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
422,22 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swxt42
Referenznummer: 0-820

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1787

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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2 Stellplätze

Lage: Hasselbach liegt in Nordhessen 8,5 km südöstlich von Waldkappel, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden (u.a. Einkaufsläden, Bäcker, Restaurants, Freibad, Banken, Grundschule, Apotehke, Ärzte). Der Ort liegt in einer idylischen Lage umgeben von Wiesen und Wäldern. In der Nähe befindet sich sowohl die Bundesstraße 7 als auch die Autobahn 44.

Hausbeschreibung:

Dieses 1787 gebaute, denkmalgeschützte Fachwerkhaus steht im beschaulichen Hasselbach, einem Ortsteil von Waldkappel, auf einem ca. 357 m² großen Grundstück.

Aufgrund der Raumsituation (12 Zimmer, davon 3 gefangene Räume, drei Bäder und 2 Küchen, insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche), eignet sich das Gebäude bestens für die Familie mit großem Raumbedarf.

Auch können drei Generationen hier miteinander wohnen, eine strikte Trennung der einzelnen Etagen ist nur bedingt möglich.

Der Zustand des Hauses ist wie folgt zu beschreiben:
- Dacheindeckung, Fassade und diverse Fenster sind in gutem Zustand,
- Heizkörper in allen Räumen, Ölheizung aus 1988 (muss ausgetauscht
werden),
- drei einfache Bäder (siehe Bilder),
- Sandsteinkeller in normalem Zustand,
- Elektrik ist ergänzungsbedürftig

Die einzelnen Raumgrößen sind ansprechend.
Die Bilder sprechen für sich, in welchem Zustand das Haus sich befindet.

Ein Backhaus auf dem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab.

Neugierig? Dann rufen Sie uns an. Das Haus steht leer und wir können unkompliziert einen Besichtigungstermin vereinbaren!


Fazit:

Sie suchen ein geräumiges Fachwerkhaus, ohne Scheune und Stallungen? Ihnen sind viele Räume, drei Bäder und zwei Küchen wichtig?
Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen es Ihnen gerne.

Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636001, 3 Etagen

Waldkappel
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