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9118/517 | herrschaftlich wohnen auf einer Etage

37073 Göttingen 37073 Göttingen Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, frei
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.320 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
1.400 €

3960 €

Online-ID: 2swuw4n
Referenznummer: 9118/517

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.03.2020
frei

Baujahr 1885

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1885
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 169,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 22.05.2018 bis 22.05.2028

Sie finden diese Wohnung in einer von insgesamt drei Parteien bewohnten herrschaftlichen Villa aus dem späten 19. Jahrhundert. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche; hinter dem Haus findet sich ein parkähnlicher Garten mit altem und neuem Baumbestand, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Sie erreichen die Wohnung über zwei Eingangstüren. Rechtsseitig befindet sich die Küche mit Blick in das nebenliegende Esszimmer. Gegenüber der Küche ist das herrschaftliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Von hier erreichen Sie über einen Flur das innenliegende soeben sanierte Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie einen großen Wohnraum, nutzbar als Schlafzimmer oder auch als großes Kinderzimmer.

Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres ebenfalls in Sanierung befindliches Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das vierte Zimmer der Wohnung, denkbar als Gäste- oder Kinderzimmer.

Eine Treppe unterhalb der Wohnung finden Sie den zur Wohnung gehörigen Abstellraum. Im Keller findet sich weitere Abstellfläche in einem Kellerabteil.

Heizkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Warmwasser und Wärme liefert eine Gas-Etagenheizung mit Kombitherme. Den Vertrag für Gas schließen Sie direkt mit dem Versorger.

Diese Wohnung ist nicht zur Anmietung durch Wohngemeinschaften vorgesehen, wir bitten von Anfragen dieser Art abzusehen.

Die Fertigstellung der Sanierungs- und Umbauarbeiten ist für Ende Februar 2020 geplant.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail an Verwaltung@Nassr-Esfahani.de unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns über ein paar Worte zu Ihrem persönlichen und beruflichen Umfeld (Wer/Wie viele Personen möchte/n einziehen? Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne jegliche Information nicht beantworten können.

Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Verzicht auf das Recht der ordentlichen Kündigung für 36 Monate festgeschrieben.

Die Wohnung befindet sich im Ostviertel, unweit der Innenstadt und fußläufig zum botanischen Garten und zu den Schillerwiesen.

Göttingen (Göttingen)
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