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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bielefeld-Senne

33659 Bielefeld (Senne) 33659 Bielefeld (Senne) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.200.000 € 
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.200.000 € 
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460 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
500 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swmy4m
Referenznummer: HF-WE0070

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2002

vermietet

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4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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4 Stellplätze

- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Stellplätze
- Fußbodenheizung

Zum Verkauf steht eine schönes, großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen aus dem Jahr 2002, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 16 Zimmer verteilt auf ca. 460 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 500 m² steht Ihnen ausreichend viel Platz zur Verfügung.

Durch das separate Treppenhaus erreichen Sie im EG die 1. Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Die Aufteilung der zweiten Wohnung im 1. OG ist identisch mit der Wohnung im EG. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Im 2. OG befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Zu jeder Wohnung befindet sich im Keller ein Abstellraum. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut und noch zusätzlich eine Gas-Zentralheizung. Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung.

Im Jahr 2018 wurden die Bäder neu gefliest und die Küchen erneuert. Ansonsten ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Zeit wird das Haus vom Eigentümer und seiner Familie selber bewohnt. Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden. Mögliche Mieteinnahmen in der Lage würden bei ca. 39.000 EUR pro Jahr liegen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Bielefeld-Senne.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A2 und A33 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

Bielefeld (Senne)
(3,9)
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