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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in Bruchsal zu verkaufen

76646 Bruchsal 76646 Bruchsal Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
299.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
298 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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6
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298 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Online-ID: 2swf44a
Referenznummer: 3234

Baujahr: 1953

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1953
Endenergiebedarf 163,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

- Elektro-Nachtspeicheröfen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- zwei Garagen

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Garagen auf einem 298 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde 1953 erbaut und ca. 1984 um einen Anbau erweitert (laut Angaben des Eigentümers). Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Esszimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, das große Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Ober- bzw. Dachgeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein weiteres Gäste-WC und der nach Süden ausgerichtete Balkon.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen. Diese sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 163,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1953

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Die große Kreisstadt Bruchsal mit ca. 26.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe.
Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35 (Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.
Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte, wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt.
Bruchsal verfügt neben einer Musik- und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien und Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt.
Zudem bietet Bruchsal seinen Einwohnern verschiedene Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Hallen- und Freibad, kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Bruchsaler Schloss sowie Theater- und Kinobesuche.

Bruchsal
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