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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Lagerflächen (1.500 qm) & Büroflächen (1.000 qm) zu verkaufen

61440 Oberursel 61440 Oberursel Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
1.500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Online-ID: 2svmq48
Referenznummer: GWV 6963 VII

Lager

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 1.500 qm großen Lagerflächen und ca. 1.000 qm großen Büroflächen zu verkaufen.

Kaufpreis auf Anfrage.

Erwerb: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hallengebäude ist durch mehrere Zugänge im EG und 1.OG direkt mit dem Bürogebäude verbunden, das über einen eigenen, repräsentativen Eingangsbereich verfügt.

Hallengebäude:
Die Lagerflächen verfügen über Rampenandienungen mit elektrischen Rolltoren sowie ebenerdigen Zufahrten, ebenfalls mit elektrischen Rolltoren. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,00 m (Unterkante Binder) - 8,50 m (lichte Höhe).

Bürogebäude:
Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lagerflächen. Separater, repräsentativer Eingang ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a.: Fenster mit Außenjalousien, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Fensterbank-Kabelkanäle, Serverraum, Internet-/Telefonanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküchen, teilweise Klimatisierung, sowie Besprechungs-/Konferenzräume, etc.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen und Büroflächen sind:

Lagerflächen:
- Hallenhöhe beträgt ca. 7,00 m (UKB) - 8,50 m (LH)
- Heizung und Beleuchtung
- ebenerdige Zufahrt und Rampenandienung
- elektrische Rolltore.

Büroflächen:
- repräsentativer Eingangsbereich
- flexible Raumaufteilung
- EDV-Kabelkanäle
- teilweise Klimatisierung
- Fenster mit Außenjalousien

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Nähe ÖPNV (S-Bahn & Bus)!

Nähe BAB 66 & BAB 661!

Das Objekt befindet sich nähe Oberursel/Ts.!

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 8 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 20 Min.

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