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** Landgasthaus ** 23 Zimmer, 4-Zi.-Whg, 2 Tennisplätze, Restaurant mit Kamin u. Sonnenterrasse!

35428 Langgöns / Cleeberg 35428 Langgöns / Cleeberg Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
947.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
23
Zimmer
4.734 m²
Grundstücksfl. (ca.)
947.000 € 
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k.A.
Gastrofläche
23
Zimmer
4.734 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
947.000 €

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2sv6l46
Referenznummer: VG1

Pension
Baujahr: 1982
frei ab sofort

23 Zimmer + 2 Wohneinheiten + Brennwertheizung/Öl (2008) + Solaranlage + Restaurant mit Sonnenterrasse (vermietet) + Tagungsraum + Wellnessbereich vorbereitet + ausreichend Parkplätze + 2 Tennisplätze + u.v.m.

Auf einem Grundstück von ca. 4734 m² steht dieser Landgasthof aus dem Baujahr 1982.

Das Objekt verfügt über
- 17 Einzimmerappartements von ca. 21 m²
- 2 Zweizimmer Ferienwohnungen mit Küchenzeile von ca. 45 m², welche alle
mit Badezimmer, WC, Satelliten TV ausgestattet sind und
- 1 Tagungsraum bis zu 20 Personen bietet der Landgasthof vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

Des Weiteren gibt es
- eine 3 ZKB Wohnung mit ca. 96 m², (zur Zeit zusätzlich 3 weitere Apartments)
- eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 161 m²
- ein italienisches Restaurant mit sehr schön angelegter Gartenterrasse, Gastro-Küche und Kamin (gut vermietet).

80 Innensitzplätze
36 Aussensitzplätze

Es besteht die Möglichkeit einen Wellnessbereich mit Pool weiter auszubauen.

Für jedes Zimmer liegt ein eigener Grundbuchauszug vor.

Im Aussenbereich finden Sie zwei Tennisplätze und ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Die Heizung wurde in 2008 erneuert.
Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141
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Wohnfläche: 669,00 m², Nutzfläche: 339,00 m², vermietbare Fläche: 1.008,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Dieses ansprechende Landgasthaus befindet sich in einer ruhigen und ländlich gelegenen Region des Naturparks Hochtaunus mit guter Anbindung zu den BAB 5
(Gießen-Frankfurt am Main) und BAB 45 Dortmund-Aschaffenburg.

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