Ihre Notizen

Traumhaus in Kassel-Wolfsanger: Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf schönem Grundstück

34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke) 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
950 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
950 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Karin Forch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.800 €

nach Vereinbarung

Online-ID: 2sulb4v
Referenznummer: Bö 1

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1961

frei werdend
Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 126,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.09.2019 bis 04.09.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Traumobjekt in Kassel-Wolfsanger!
Sie suchen ein sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus zur Miete?
In einem ruhigen angenehmen Umfeld von Kassel Wolfsanger, auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick ins Grüne und auf die Stadt Kassel?
Hier ist mein Angebot für Sie!
Für einen Mietpreis von 1.500 € zuzüglich 300 € Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizung, bekommen Sie dieses sehr ansprechende Haus angeboten.
Ein kurzfristiger Einzug zum 01.01.2020 wäre möglich.

Dieses Mietangebot hat noch etwas ganz besonderes zu bieten!
Das Haus ist momentan voll möbliert und könnte Ihnen, inklusive aller Einrichtungsgegenstände, übergeben werden.
Über die Abstandssumme kann zu gegebener Zeit gesprochen werden.

Nun zu den Details: Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 qm und verteilt sich auf 2 Ebenen mit zusammen 6 Wohnräumen, plus Nebenräume.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume, je ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büroraum, sowie ein Gäste-WC, ein neuwertiges ebenerdiges Badezimmer mit Dusche, eine Diele und ein Flur.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume, die bislang als Kinderzimmer genutzt wurden, sowie ein, ebenfalls neues Bad mit Dusche und Fenster, eine Diele, ein Flur und ein Keller, ein Abstellraum, ein Heizungsraum mit Waschküche und Trockenraum.
Im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden, im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse.
Im Haus ist eine Garage integriert.
Die Wohnräume sind alle mit Parkett ausgelegt und verfügen über Einbauschränke. Die zwei Dielen, die zwei Flure, die Bäder, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest.
Alle Fenster sind mit Rollos versehen.
Das Haus ist sehr gepflegt und überzeugt bei einer Besichtigung.

Daher soll das Angebot in sehr gute Hände vermietet werden.
Idealerweise an ein Ehepaar mit einem oder zwei Kindern.
Auch ein Ehepaar ohne Kinder käme als Mieter in Frage.

Sehr gute Bonität ist Voraussetzung für den Mietvertrag.
Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine schriftliche Bewerbung für das Haus.
Oder Sie rufen mich unter meiner Mobilnummer 0160 535 00 55 an.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Bewerbung oder Ihren Anruf!

Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Von der Eingangstüre kommen Sie in den Windfang mit Gäste-WC. Danach kommt eine großzügige, helle Diele mit großem Fenster und Blick in den Garten. Vor Kopf befindet sich dieMiele- Einbauküche. Daneben ist ein offener Wohn- und Essbereich. Von der Essecke haben Sie Zugang auf den Balkon, der einen Traumblick über Kassel, sowie in den wunderschönen Garten bietet.
Von der Diele gehen Sie in einen kleinen Flur. Links befindet sich ein neues Bad mit begehbarer Dusche und Fenster. Neben dem Bad ist ein Büroraum vorhanden. Gegenüber ist das Elternschlafzimmer.
Von der Diele gehen Sie runter in das Erdgeschoss. Neben der Diele und dem Flur (wie oben) befinden sich 2 Kinderzimmer. Dem gegenüber ist, wie oben, ein neues Bad mit Dusche und Fenster, vorhanden. Weitere Räume sind ein Abstellraum, ein Kellerraum, ein Heizungsraum mit einer neuen Viesmann Brennwert Therme, sowie ein Wasch- bzw Trockenraum.
Im Erdgeschoss ist eine Garage im Haus integriert, so das Sie bei Regenwetter trockenen Fusses ins Haus können. Ein überdachter Freisitz lädt zum Entspannen, und "zum Garten bewundern", ein.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Bitte rufen Sie mich unter meiner Mobilnummer 0160 535 00 44 oder
0160 535 00 55 an.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)

Umzugskosten berechnen

In attraktiver Randlage von Kassel befindet sich das Haus in Kassel-Wolfsanger auf einem schön geschnittenen, pflegeleichten Grundstück, mit einem Traumblick auf Kassel.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so das Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können und den Sonnenuntergang über dem Wahrzeichen von Kassel, dem Herkules, bewundern können.
Durch die Randlage wohnen Sie fast mitten im Grünen. Felder und Wiesen, sowie eine Grünzone, in unmittelbarer Nähe des Hauses, laden zum Spazieren gehen und zum Joggen in Ihrer Freizeit ein. Darüber hinaus genießt Wolfsanger einen hohen Freizeitwert.
Ein Highlight für Ihre Freizeit ist zum Beispiel der idyllische Weg an der Fulda lang bis Hann. Münden. Auch bei Fahrradfahrer ist der Weg sehr beliebt und wird gerne von Spaziergängern, Joggern oder Radfahrern genutzt.
Straßenbahn- und Busanbindung sind in Wolfsanger vorhanden, so das Sie auch ohne Auto, bequem in die Innenstadt fahren können.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Edeka sind bequem erreichbar.
Ärzte und Apotheken, die Kasseler Sparkasse sind vorhanden.
In Wolfsanger gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule und zwei weitere Schulen.

Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.