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VW-Mitarbeiter aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

38461 Danndorf 38461 Danndorf Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
659.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
659.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2suhz4y
Referenznummer: MAV30

Einfamilienhaus
Baujahr: 2016

Bezug: Nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 46,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Gaszentralheizung
- Designer-Kaminofen (Gas)
- Garten mit südöstlicher Ausrichtung
- 1x Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
- Vollausgestattete Einbauküche
- begehbare Ankleide
- Fußbodenheizung im EG und OG
- 3-fach-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Netzwerk-/TV-Anschlüsse
- Alarmsicherung (Türen/Fenster)
- LED-Spots
- Wintergarten
- elektrische Markise

Ein elegantes, modernes Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Danndorf steht nun zum Verkauf!

Das Gebäude wurde im Jahre 2016 errichtet, verfügt über ca. 180,00 m² Wohnfläche auf einer ca. 827,00 m² Grundstücksfläche.

Nach Betreten des Eingangs gelangen Sie über einen hellen, lichtdurchfluteten Flur, rechtsseitig zum Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Gäste-WC und linksseitig zum Arbeitszimmer. Vor Kopf haben Sie direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich mit einem offen gestalteten Küchenbereich, zum südöstlich ausgerichteten Wintergarten und Terrassen-/ Gartenbereich.

Über die halbgewendelte Treppe mit Edelstahlgeländer und Granitstufen gelangen Sie in das 1.OG.

Das 1. OG. verfügt rechtsseitig über ein Badezimmer mit einem Fenster, barrierefreier Dusche und einer Badewanne. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer begehbaren Ankleide. Die beiden hellen Kinderzimmer liegen auf der linken Seite der Etage.

Der Bodenbelag wurde ausschließlich mit hochwertigen Fliesen belegt.
In dem Haus wurden Fenster mit isolierter dreifach-Verglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Des Weiteren wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung beheizt. Insgesamt verfügt das Objekt über eine gehobene Ausstattung.

Im Außenbereich ist eine Doppelgarage zum Objekt zugehörig. Diese ist im Kaufpreis inkludiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!

Dieses schöne Objekt wird von Ihrem Ansprechpartner Herrn Maximilian Böhnisch betreut.
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus. Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/54130663 oder boehnisch@mavilo.de
Zögern sich nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Danndorf liegt nahe der Stadt Wolfsburg und beherbergt heute ca. 2.404 Einwohner.

Sehr beliebt, nicht nur bei Touristen, sondern auch bei den Einwohnern sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schöningen, der Hausmannsturm, das Juleum Museum und der Kaiserdom Königslutter.

Im Westen ca. 6,00 km entfernt liegt Wolfsburg, im Südwesten Braunschweig ca. 28,00 km, im Süden Königslutter ca. 20,00 km, im Südosten Helmstedt ca. 20,00 km und im Westen ca. 5,00 km Luftlinie entfernt Oebisfelde.

Die Innenstadt von Wolfsburg ist mit dem PKW ca. 10 Minuten entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentren für den täglichen Bedarf.

Durch die sehr gute Infrastruktur sind Schulen, die Hochschule, Apotheken und Ärzte durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt zu erreichen.

Generell hat der Landkreis eine Vielzahl von Naherholungsgebieten und Parks, ein Paradebeispiel wäre der Naturpark Drömling.

Verkehrstechnisch verläuft im nördlichen Bereich Danndorfs die Bundesstraße 188 und erstreckt sich von Westen nach Osten.

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