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10 % Zinsen bei nur 10-facher JNM. Zentral in Deutschland. Ferienimmobilie im Bestzustand mit Toscana-Flair

34593 Knüllwald 34593 Knüllwald Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
639.000 € 
Kaufpreis
380 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
1.998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
639.000 € 
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1.998 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
639.000 €

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises vom Käufer.

Online-ID: 2stgc45

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1905/1997

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 126,49 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 07.10.2019 bis 06.10.2029

Fast ein Selbstläufer!
Sehr gut vermietetes Objekt mit hoher Rendite.
Top saniert.
Weiterführung der Geschäftsidee der jetzigen Betreiber als Luxus-Ferienimmobilie sichert Ihnen eine hohe Rendite.
Erweiterungsmöglichkeit auf dem Nachbargrundstück.
Die sehr hochwertige Inneneinrichtung kann auf Wunsch zusätzlich gegen Abstand erworben werden.

Ebenerdig im EG: Gesellschaftssaal ca. 46 qm, Küche und Bad FEWO 1 mit eigenem Zugang zum Garten;
EG: Wohnung der Betreiber ca. 82 qm, 2 Zimmer.
Im 1. OG, Schlafräume der FEWO 1 mit gesamt ca. 170 qm, 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon
Im 1. OG FEWO 2 ca. 95 qm 3 Zimmer.
Jede Wohnung verfügt über eigenes Bad und eigene Küche.

Lage

34593 Knüllwald

Sehr zentral in Deutschland. Nur 2 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt der A 7.
Mitten im kurhessischen Bergland, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen erwartet Sie ein großes, ökologisch ausgebautes Bauernhaus mit 3 Wohnungen.

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