Ihre Notizen

KURFÜRSTLICHE ORANGERIE - Exklusive Penthousewohnung - Wohnen in 1A-Lage am Dresdner Zwinger

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), An der Herzogin Garten 1 01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), An der Herzogin Garten 1 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
3.687 € 
Kaltmiete zzgl. NK
210,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.687 € 
Kaltmiete zzgl. NK
210,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Janet Uhlig
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
3.687 €
Nebenkosten
632 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
4.319 €
2 Stellplätze, je
100 €

7374,00 €

Online-ID: 2stfh4y
Referenznummer: 59719098

Terrassenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 77,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.08.2019 bis 08.08.2029

LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - erleben Sie hochmodernen Wohnraum im Umfeld eines historischen Ensembles!

Die Parkanlage wurde ursprünglich von Kurfürst August dem Starken als Winterherberge für Edelgewächse - eine Orangerie - genutzt. Um 1841 entstand unterLeitung des königlichen Hofbraumeisters Otto von Wolframsdorf das Orangeriebauwerkin der heute wieder errichteten Form., einem nahezu originalgetreuen Wiederaufbau der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE. Dabei gelang - direkt im barocken Zentrum der Residenzstadt - der Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen.

Hier besteht nun die einmalige Gelegenheit, einen Teil dieses unikaten Gebäudes zu bewohnen. Dieses umfasst drei Penthouse-Wohnungen, neun Wohneinheiten, eine Büro- und eine Gewerbeeinheit. Im Keller des Gebäudes befindet sich eine zweigeschossige Tiefgarage mit insgesamt 33 Stellplätzen. In den Untergeschossen befinden sich die Kellerräume der Einheiten sowie Funktions- und Technikräume.

- Sandsteinfassade nach historischem Vorbild
- 6.500 qm Garten und Parkanlage direkt am Gebäude
- Blickbezug zum Zwinger und zur Semperoper
- massive Eichenholzdielung
- hochwertige und großformatige Fliesen in den Bädern
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
- Aufzug (rollstuhlgeeignet, barrierefrei) mit Direkt-
zugang in die Wohnung
- Tiefgarage mit klassischen Stellplätzen (kein
Duplex), 1-2 Stellplätze
- Fußbodenheizung komplett
- reichhaltige elektrische Ausstattung
- Außensteckdosen im Bereich der Terrassen und
Loggien
- sehr großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- weitere zwei Abstellräume
- 38 qm große Dachterrasse mit Blick auf historische Parkanlage
- Sauna
- Klimaanlage
- Tageslichtbad en suite mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- große Gelenkmarkisen im Bereich der Dachterrasse

Lage

An der Herzogin Garten 1
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Umzugskosten berechnen

Die Kurfürstliche Orangerie ist Teil eines wieder entstandenen Ensembles vis-vis des
berühmten Dresdner Zwingers.

Besonders hervorzuheben ist die nach historischem Vorbild neu errichtete Garten- und Parkanlage, welche ursprünglich bereits um 1591 als kurfürstlicher Lustgarten entstand.

Die zentrale Lage in Sichtweite zur Semperoper macht jegliche Frage nach der Infrastruktur überflüssig.

Das historische Stadtzentrum mit all seinen kulturellen Highlights und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist unmittelbar zu Fuß erreichbar.

Eine hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel jeglicher Art ist gegeben.

Der Herzogin Garten befindet sich in der Wilsdruffer Vorstadt im Stadtzentrum Dresdens, direkt am Westrand der Inneren Altstadt. Umschlossen wird er durch die Straßen Ostra-Allee im Nordosten, Hertha-Lindner-Straße im Südosten, Am Queckbrunnen und Am Schießhaus im Südwesten und An der Herzogin Garten im Nordwesten. Die Ostra-Allee war hierbei in historischer Zeit die einzige Verbindung zwischen dem Wilsdruffer Tor und Ostra.

Der Herzogin Garten liegt nur etwa 500 m nordwestlich des Altmarkts, der historischen Stadtmitte. In seiner Umgebung stehen der östlich benachbarte Zwinger, das Stadthaus, das Schießhaus und der königliche Marstall.


Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmaklerin

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.