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35708 Haiger / Flammersbach 35708 Haiger / Flammersbach Zur Karte
1.880.000 € 
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Gastrofläche
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Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.880.000 €

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Online-ID: 2stdb4a
Referenznummer: 1554

Hotel
Baujahr: 1982

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)

Status der Modernisierungen (Ausschnitt)
32 Bäder/ Böden neu gefliest, 4 Bäder komplett modernisiert, Orangerie (Frühstücksraum bzw. Restaurant-Teilfläche), sowie mehrere Zimmer mit Neuanstrich versehen, Polster/ Restaurant erneuert, Gardinen Frühstücksraum erneuert, Klimatisierung Innenpool neu, in allen Zimmern Flatscreen-TV , neue Sessel in den Zimmern, usw.

Hotel***S mit 115 Betten bzw. 60 Zimmer/Suiten/App. (davon 3 App. fest vermietet), im Dachgeschoss eine große Wohnung, in ruhiger Ortsrandlage, mit vielen Stammgästen, besonders aus der umgebenden Industrie und Gewerbe, mit Restaurant und Bar, Innen-Pool/Sauna/Massagen, 4 Tagungsräume 20 bis 90 Pers., ehemalige Disko als Feierraum für 160 Pers., große Gartenterrasse, Parkplätze. Mehrere Baustufen, laufende Modernisierungen, kaum Reparaturstau. Brandschutz up to date, neues BHKW., 2600 m² Nutzflächen, 4200 m³ umbauter Raum, Grundstücksgröße siehe Lageplan.


Verkaufskonzept: Kauf-Immobilie mit langjährigem Pachtvertrag.

Status der Modernisierungen (Ausschnitt)

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 152.100,00 EUR

Gesamtfläche: 3.509,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 6.00

Nähe der Autobahn A45 (Ausfahrt Haiger/Burbach) im Dreiländereck Hessen/NRW/Rheinland-Pfalz

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