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Gewerbefläche mit Industriehallen und Lagerflächen in Oer-Erkenschwick

45739 Oer-Erkenschwick 45739 Oer-Erkenschwick Zur Karte
1.300.000 € 
Kaufpreis
2.700 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
17.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300.000 € 
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Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
17.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €

Online-ID: 2sstu4j
Referenznummer: A1276HOP

Industriehalle

Ein gültiger Bebauungsplan sagt ein GI Gebiet mit GRZ von 0,8 und eine BMZ von 9,0 aus.
Die Hallen werden mit Gas beheizt.

2 Kräne / 2 x 100 KN - Kranbahn 70 Meter lang.
Baujahr 1983
1 große Halle Massivbau / 1 Halle Metallbau / 1 Halle Halbmassivbauweise
Bodenbeschaffenheit: Industrieboden
überall Sektionaltore
Dach aus Metall, dementsprechend nicht gedämmt
Elektroversorgung: über Stromversorgung und Trafohäuschen
Kanal und Abwasser: ist öffentlich angeschlossen

Hier bieten wir Ihnen einen Gewerbekomplex mit Industriehallen und Lagerflächen in Oer-Erkenschwick auf einem 17.000 m² großen Grundstück zum Kauf an.
Insgesamt verfügt dieses Angebot über ca. 3.270 m² Nutzfläche inkl. Hallen und Büroflächen.

Die komplette Liegenschaft beinhaltet insgesamt 3 Flurstücke mit einer gemeinsamen Zufahrt.

Zu der Liegenschaft gehören eine große Betriebshalle mit einer Deckenhöhe von 7,95 m und ca. 1.500 m² Fläche, so wie 2 Kräne über die gesamte Halle.
Angegliedert ist das Büro mit 450 m² und 14 Büroräumen, Empfang, Besprechungsräumen, einschliesslich der Sozialräume, wie Pausenraum, Duschen und WC .

Weitere 4 Hallen haben Flächen zwischen 200 und 300 m² Fläche.

Ca. 30 Parkplätze auf dem Gelände stehen zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

GRZ: 0,90, GFZ: 0,8, Gesamtfläche: 3.270,00 m²

Die westliche Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes.
Die nächst größeren Städte sind Recklinghausen und Dortmund (ca. 25 Kilometer Entfernung).

Das Objekt selbst, befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet. Alle Autobahnen sind sehr gut ereichbar, die A2 in nur 7 Kilometer, A 43 Münster Wuppertal in 14 Kilometer.

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