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** großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in der Innenstadt Osterode **

37520 Osterode 37520 Osterode Zur Karte
Balkon
85.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2sss74t
Referenznummer: 2019024

Maisonette

Baujahr 1874

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

**3 Schlafräume**
**Heller Wohnbereich**
**Südbalkon **
**Einbauküche neu im Jahr 2005**
**Großzügiges Vollbad im 1. OG **
**Duschbad im DG **
** zusätzlicher Abstellraum**
**1 Kellerraum**

Die angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Innenstadt Lage, von Osterode, Landkreis Göttingen.

Sie liegt im ersten Ober- und Dachgeschoss in einem um 1874 erbauten Reihenmittelhaus im Fachwerkstil und präsentiert sich noch heute mit einem modernen Grundriss, der Ausbau des Dachgeschosses wurde 1974 vorgenommen und 2005 komplett renoviert.

In dem Haus befindet sich ein Fleischerei-Fachgeschäft mit Verarbeitungsbetrieb, sowie eine weitere Wohnung - die ebenfalls als Gewerbeeinheit verkauft werden.

Die hier angebotene Wohnung ist 1/3 des Miteigentumsanteil. Das Haus, sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand - gute Nachbarschaft inklusive!

Insgesamt stehen ca. 150 m² Wohn-und Nutzfläche, aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, Küche, einem Wannenbad im 1. Obergeschoss und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss, Abstellraum sowie ein Balkon zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten wirken auf Grund der großzügigen Fensterflächen und den verbauten Materialien besonders hell und freundlich.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beläuft sich auf 495,00 €.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma LINNER Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma LINNER Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provisionin Höhe von 5,25 % incl. 19% MwSt. an die Firma LINNER Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma LINNER Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Kindergärten und Schule sind im näheren Umfeld vorhanden. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.

Osterode am Harz, war bis zu der Fusion mit dem Landkreis Göttingen, die Kreisstadt des Landkreises Osterode, auch immer noch sind in Osterode viele Behörden des Landkreises ansässig. In der Stadt befindet sich auch ein Hallenbad mit Freibad und auch rund um Osterode gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, da auch der Oberharz in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Osterode
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