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Strandnahe 3 Zimmer Wohnung - Im Bademantel zum Meer...

23683 Scharbeutz / Haffkrug 23683 Scharbeutz / Haffkrug Zur Karte
Terrasse, Einbauküche
360.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
360.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
101,45 €

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssn54f
Referenznummer: DC-TIM593

Erdgeschoss

Baujahr 2007

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch 74,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Stellplatz

_ca. 80 m bis zum Strand
_kleine Wohnanlage mit 3 Einheiten je DHH
_Terrasse mit eigenem Garten, S-W-Lage
_Fußbodenheizung
_Gäste-WC
_Granitfliesen
_bodentiefe Fenster
_elektr. Außenjalousien
_Abstellraum mit 2. Kühlschrank und Waschmaschine
_weiterer Abstellraum im Keller mit Stromanschluss
_KFZ - Stellplatz
_Strandkorb
_Gerätehaus
_ca. 600 m bis zum Hundestrand
_Baugenehmigung für Wintergarten liegt vor

Wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in zweiter Reihe in der Strandallee in Haffkrug an. Die kleine Wohnanlage grenzt rückseitig direkt an die Haffwiesen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, beinhaltet eine große, geschützte Terrasse und einen eigenen Garten mit Strandkorb. Durch die SW-Lage können Sie bei schönem Wetter fast den ganzen Tag die Sonne hier genießen.
Somit gibt es hier "Natur pur" und die Nähe zum Strand.

Ein separater Zugang über die Terrasse führt Sie direkt in den Wohnbereich. Aus der gepflegten Küche mit Ess- und angrenzendem Wohnbereich, genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten und das dahinter liegende Landschaftsschutzgebiet.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Gäste-WC, vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und ein Gästezimmer ergänzt dieses Angebot.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und weitere Staumöglichkeiten. Neben dem Duschbad befindet sich ein kleiner Vorraum für weitere Abstellmöglichkeiten oder eine Erweiterung des Badezimmers.

Zu der schönen Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Gerätehaus.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Haffkrug ist ein Ortsteil von Scharbeutz und liegt mitten im Herzen der Lübecker Bucht.
Der Legende nach befand sich direkt an den Haffwiesen ein "Krug", der sich großer Beliebtheit bei den Einheimischen erfreute und so entstand der wohlklingende Name.
Aus dem ursprünglichen Fischerdorf wurde 1970 offiziell das Seeheilbad Haffkrug. Der Ort beherbergt ca. 2.000 Einwohner und hat sich seine Ruhe und Gelassenheit der Fischer bewahrt.
Der 3 km lange, feinsandige Sandstrand zieht Familien und Naturliebhaber an. Ein Strandspielplatz liegt direkt an der schönen Seebrücke, von hier fahren die Ausflugsschiffe zu den angrenzenden Seebädern der Lübecker Bucht.

Kleinere Shops, Cafe`s, Galerien und Restaurants heißen Sie "Herzlich Willkommen" in diesem beschaulichen Ortsteil von Scharbeutz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kurpark sowie Pensionen und Ferienwohnungen runden den ursprünglichen und idyllischen Ort ab.

Durch die nahe gelegene A1 ist man schnell in Lübeck und auch die Stadt Hamburg ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

In den letzten Jahren wurde in Scharbeutz enorm investiert, um der zunehmenden Beliebtheit gewachsen zu sein. So wurde Scharbeutz ein attraktiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Der weiße Sandstrand und die neue Flaniermeile begeistern Jung und Alt. Urlauber mit Hund haben einen eigenen Strandbereich.

Scharbeutz / Haffkrug (Haffkrug)
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