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Moderner Neubautraum in Großenritte - hochwertige Ausstattung *provisionsfrei*

34225 Baunatal 34225 Baunatal Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
850.000 € 
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
591 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
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6
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591 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

Online-ID: 2srxz4x

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2015

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergieverbrauch 39,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Moderner und gehobener Neubau mit Doppelgarage im Bauhausstil im beliebten Stadtteil Baunatal Großenritte.
Wir verkaufen unser repräsentatives Haus mit offenem Wohn-Essbereich und Einbauküche. Des weiteren wird der Wohnbereich mit einem Kamin und in der Decke integrierten Heimkinoanlage geschmückt.

Die familienfreundliche Umgebung mit einigen Kindergärten, Grundschule und mehreren Spielplätzen hat zusätzliche Vorteile, wie direkte Bus- und Straßenbahnanbindung, sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Arbeit und Idylle lassen sich hier sehr gut verbinden, wie z. B. das 10 min. entfernte VW-Werk und zeitgleich direkte Feld- und Waldwege in unmittelbarer Nähe.


Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck über den detaillierten, hochwertigen Innenausbau und vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin.
Es lohnt sich!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich ein Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Garderobenzimmer und ein Speiseabstellraum. Das Garderobenzimmer sowie der Speiseabstellraum haben einen zusätzlichen Durchgang zur großzügigen industriebodenbeschichteten Doppelgarage.

Auf der 2. Ebene folgen Schlaf- und Ankleidezimmer, die großen Kinderzimmer, ein voll möbliertes Badezimmer (Sonderanfertigung) mit Regendusche und Badewamme, sowie separatem Waschraum und einem weiteren kleinen Zimmer mit Balkonzugang.
Das gesamte Haus hat große 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Raffstoren und Zentralsteuerung für EG und DG.

Es handelt sich um ein Massivbau mit 18cm Dämmung aus Mineralwolle, einer Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung und Fußbodenheizung, sodass das Haus auf eine Energieeffizienzklasse A (39 kWh/(m²a)) kommt.

Auch bei der gesamten Gartenanlage wurden keine Kosten und Mühe gescheut, diese komplett ebenerdig zu gestalten. Sie ist mit Palisadensteinen und einer Hecke aus der Region verziert. Ein von außen begehbarer im Haus integrierter Gartenraum ermöglicht zusätzliche Abstellfläche.

Die familienfreundliche Umgebung mit einigen Kindergärten, Grundschule und mehreren Spielplätzen hat zusätzliche Vorteile, wie direkte Bus- und Straßenbahnanbindung, sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Arbeit und Idylle lassen sich hier sehr gut verbinden, wie z. B. das 10 min. entfernte VW-Werk und zeitgleich direkte Feld- und Waldwege in unmittelbarer Nähe.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck über den detaillierten, hochwertigen Innenausbau und vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Anzahl Terrassen: 1

Baunatal
(4,0)
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