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Halle mit Büroetage und Freifläche an der Stadtgrenze Kassel zu Niedervellmar

34127 Kassel 34127 Kassel Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
2.980 € 
Nettomiete zzgl. NK
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.980 € 
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450 m²
Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.980 €
Nebenkosten
300 €

Mieterprovision 1,785 Monatsmieten inkl. Mwst.

Online-ID: 2srv643
Referenznummer: 1/11076/9999

frei ab 01.12.2019

Geschosse: Erdgeschoss

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch (Wärme) 100,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 5,00 kWh/(m²·a)

Das Gelände ist eingezäunt, zur Straße mit einem breiten abschließbaren Schiebetor.

Das Gewerbeobjekt besteht aus einer ca. 450 m² -Werk/Produktionshalle mit Estrichboden und großen isolierverglasten Fensterflächen (neu). Sie kann durch ein 5 m hohes Rolltor mit LKW befahren werden. Eine in der Halle befindliche Trennwand ist verrückbar oder auch entfernbar. Sie ist ausgestattet mit einer Hallengebläseheizung (Ölzentral), einer Laufkatze (1000 kg) und einem Starkstromanschluß (165 KVA).
Halle und Rahmen sind frisch gestrichen, Bodenbelag der Büroetage erneuert.
Erneuert / Saniert wurden Ende 2012: Hallendach, Garagendach, Warmwasser, Elektrik.

Angrenzend befindet sich ein Bürogebäude mit ca. 105 m² -Fläche, Zutritt ist sowohl von außen als von der Werkhalle, 4-5 große, helle Büros, davon ein Meisterbüro mit Blick zur Halle, Teeküche, 2 WC (D+H), Holz-Iso-Fenster und Außenrolläden, neuer PVC-Boden.

Voll unterkellert (ca. 105 m²) mit Lagerräume, Aufenthaltsraum für Personal mit Sanitäreinrichtung, vor 10 Jahren neue Ölheizung und Öltank eingebaut, Keller ist sowohl vom Bürotrakt-Flur im EG als auch von der Werkhalle zu betreten.

Eine ca. 1500 m² befestigte Freifläche für Außenlager und Parkraum steht dem Mieter zur Verfügung. Der größere Anteil davon vor der Halle ist asphaltiert, der hinter der Halle liegende geschottert. Hinten an der Halle befinden sich drei Garagen die dazu gehören und nicht extra angemietet werden müssen.

Im Gewerbegebiet Vellmar an der Holländischen Straße / B 7, der Stadtgrenze Kassel zu Niedervellmar gelegen. Ideal zu den nördlichen Stadtrandbereichen und auch dem Flughafen Calden gelegen. Die Straßenbahn und die Regiobahn hält an der Haltestelle "Berliner Straße". Das Gewerbeobjekt ist sehr gut und schnell anfahrbar über die B7/B83.

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