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Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit Potenzial

38304 Wolfenbüttel (Auguststadt) 38304 Wolfenbüttel (Auguststadt) Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
249.000 € 
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
584 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
584 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2srjh4p
Referenznummer: 8815-1

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Alle Wohnungen verfügen über geflieste Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche.

Die Wohnungen verfügen über teilweise Laminatboden oder geschliffene Dielen.

Die Wohnungen verfügen über Altbautypische hohe Decken.

Ein großer Garten mit altem Baubestand gehört zum Wohnhaus.

Es besteht ggf. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Ein Bauantrag ist vom Käufer beim Bauamt zu stellen.

Der Dachboden verfügt über eine große Ausbaureserve.

3 Wohneinheiten und 1 Garage mit Nebengebäude

Erdgeschoss
ca. 107 m², 4 Zimmer
Küche
Bad
Flur
Kellerraum

1. OG
ca. 107 m², 4 Zimmer
Küche
Bad
Flur
Kellerraum

Dachgeschoss
ca. 90 m², 3 Zimmer
Küche
Bad
Flur
Kellerraum

Der Energieausweis ist beantragt.

Das Wohngebäude bedarf der Modernisierung und Sanierung.

Die komplette Immobilie wird ohne Mietverhältnis übergeben.

Lage

38304 Wolfenbüttel (Auguststadt)

Umzugskosten berechnen

Dieses Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler Lage von Wolfenbüttel.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung zur Stadtmitte: nur ca. 800 m
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wolfenbüttel (Auguststadt)
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