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Einfamilienhaus mit überragendem Blick

34466 Wolfhagen 34466 Wolfhagen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
296.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
1.636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
296.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
1.636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
296.000 €

Online-ID: 2srhw47
Referenznummer: 166170

Einfamilienhaus
Baujahr: 1962

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Endenergiebedarf 238,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Ein wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit überragendem Blick erwartet Sie.

Dieses in herrlicher Naturlage gelegene Haus im Wolfhager Ortsteil Nothfelden wurde im Jahre 1962 erbaut, in den vergangenen Jahren umfangreich um- und ausgebaut und 2017 bis 2018 größtenteils saniert.
Mit rund 230 qm bietet es viel Potential und lässt keine Wünsche offen. Das 1636 qm terrassierte Grundstück grenzt an Felder und Wiesen.

Der Anbau des Schwimmbades erfolgte im Jahre 1996. Die ebenerdige Halle mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten wurde umfunktioniert und zu Wohnraum umgebaut. Dieser ca. 60 qm große Raum kann zu einer Anliegerwohnung ausgebaut werden. Die nötigen Anschlüsse wurden bereits ergänzt. Sie möchten lieber das Schwimmbad in ursprünglich Form nutzen? Kein Problem! Auch dies ist mit wenig Aufwand möglich.

Das Dachgeschoss wurde1997 in einen großzügigen Raum mit Parkettfußboden ausgebaut. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Essbereich, Küche mit Wintergarten und Zugang zur großen Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.

Dachgeschoss: Großzügiger Raum mit Parkettfußboden.

Untergeschoss: Diele mit Zugang zur Terrasse und zum ehemaligen Schwimmbad, 2 Zimmer, Dusche und WC, Kellerräume, Heizungskeller (Viessmann ÖZH und Tanks aus 2006).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wolfhagen
(3,9)
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