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Stilvolle Kapitalanlage im ruhigen und gediegenen Striesen-Süd

01309 Dresden (Striesen-Süd) 01309 Dresden (Striesen-Süd) Zur Karte
saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
264 €
Preis/m²
3.597,56 €
1 Stellplatz
8.000 €

7,14 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2srey4s
Referenznummer: DC-DRS112

Etagenwohnung

Baujahr 1904

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

_ Hochwertiges Mosaikparkett in allen Wohn-/Schlafräumen
_ Keramikfliesen in Diele, Bad und Küche
_ Großzügiger Dielenbereich mit Abstellmöglichkeiten
_ Wohn- und Esszimmer mit Südost-Ausrichtung
_ Gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Nordwest-Ausrichtung
_ Moderne Küche (Nordwest-Ausrichtung), Küchenausstattung im Eigentum der Mieter
_ Tagesbelichtetes Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
_ Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad
_ Hochwertige Holzfenster mit Oberlicht (Isolierverglasung)
_ Geschwungene Holzrahmen und -türen mit Messingbeschlägen
_ Moderne, umfangreiche Elektro- und Medienverteilung
_ In die Decke eingelassene LED-Strahler in Diele, Küche und Bad

... viele weitere Details erwarten Sie bei Ihrer persönlichen Wohnungsbesichtigung ...

_ Gepflegte Mehrfamilien-Villa in offener Bebauung
_ Kulturdenkmal der Stadt Dresden
_ Wunderschön sanierte 3-Raum-Hochparterrewohnung
_ Hervorragend gepflegt und unbefristet vermietet
_ Jährliche Mieteinnahmen 8.260,00 €, zzgl. 360 € Stellplatzmiete
_ Ca. 82 m² Wohnfläche
_ Hohe Decken mit hübschen Stuckverzierungen
_ Gemeinschaftlich nutzbare Rasenfläche im Hof
_ KFZ-Stellplatz im Sondernutzungsrecht
_ Geräumiges Kellerabteil
_ Effiziente Gas-Zentralheizung
_ Professionelle Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert
_ Angenehme Eigentümergemeinschaft
_ Freundliche, größtenteils langjährige Bewohner (Eigentümer und Mieter)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 2.90

_ Das Objekt liegt in ruhiger und entspannter Wohnlage im beliebten Stadtteil Striesen-Süd
_ Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen mit altem Baumbestand
_ Der Stresemannplatz mit Grün- und Spielflächen für Jung und Alt befindet sich in fußläufiger Entfernung
_ Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, sind fußläufig zu erreichen
_ Ärzte und Apotheken, aber auch Schulen und Kindergärten, finden sich in unmittelbarer Nähe
_ Der nahe gelegenen Große Garten mit Restaurants und Biergärten verspricht ideale Erholungsmöglichkeiten
_ In kurzen Zeitabständen verkehren mehrere Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen der Stadt

Dresden (Striesen-Süd)
(3,7)
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