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PROVISIONSFREI! Lager-/Logistikflächen (2.000 qm) zu vermieten

35576 Wetzlar 35576 Wetzlar Zur Karte
3,90 € 
Preis/m²
2.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
3,90 € 
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,90 €

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Online-ID: 2sr9p48
Referenznummer: GWV 8438 IV

Lager

NEUBAU/ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit:

ca. 2.000 qm Lager-/Logistikflächen (eben + Rampe / teilbar)
ca. 1.000 qm Büroflächen (EG + 1.OG / teilbar)

Weitere Lager-/Logistikflächen & Büroflächen sind auf Anfrage verfügbar!

Teilanmietungen ab 2.000 qm möglich! Die Lager-/Logistikflächen können getrennt von den Büroflächen angemietet werden!

Die Mietpreise für die Lager-/Logistikflächen betragen:
ab 3,90/qm + NK + MwSt.

Mietpreise für Büroflächen auf Anfrage.

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

- Rampenandienungen
- Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
- Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
- große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
- Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Heizung (gasbetrieben)
- große Deckenlichtkuppeln
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Bodenbelastung 7 t/qm
- Lagerbüro-s integriert
- Aufenthaltsräume und Küchen
- getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
- ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
- Raumhöhe Mezzanine ca. 3,50 m
- Mezzanine nutzbar als Lagerfläche oder Bürofläche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Fenster mit Außenjalousien
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum
- Internet-/Telefonanschlüsse,
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume

Das Grundstück wird arrondiert bzw. mit einem ca. 2,00 m hohen Sicherheitszaun gesichert.
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Das Objekt befindet sich, sehr verkehrsgünstig gelegen, Nähe BAB 45 und BAB 480 sowie in unmittelbarer Nähe zur B 49 (Richtung Stadtmitte und Wetzlar-Süd).

Die wichtigsten Entfernung sind:
- Bus: ca. 100 m
- Bahnhof: ca. 3,3 km
- Gießen: ca. 15 km
- Rhein-Main-Flughafen Frankfurt: ca. 70 km
- Frankfurt: ca. 75 km
- Fulda: ca. 115 km
- Kassel: ca. 140 km

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 45 Min.

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