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Großzügige Hofanlage in historischer Ortslage!

34513 Waldeck 34513 Waldeck Zur Karte
49.900 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
1.330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7
Zimmer
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Fläche
1.330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.900 €
Preis/m²
264,02 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sr7s4b
Referenznummer: 0-5532265

Aussiedlerhof
Baujahr: 1826
frei ab sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wenn Sie eine großzügige Hofanlage in einer schönen Dorfidylle Nahe dem Edersee suchen, die Ihnen und Ihren Lieben ein angenehmes Landleben mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Willkommen im historischen Ober-Werbe, das Dorf mit herzlichem Charakter am Nationalpark Kellerwald-Edersee! In ruhiger Ortslage, von der man einen schönen Blick auf die kraftvolle Klosterruine genießen kann, befindet sich diese denkmalgeschützte Hofanlage, die im Jahre 1826 auf einem ca. 1330 m² großen Grundstück erstellt wurde. Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus mit Nebenräumen und ehemaliger Stallung. Das Wohnhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder mit WC, zwei Flure, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Partyraum. Beheizt wurde das Haus über eine Wolf-Ölzentralheizung, die im Jahre 1996 eingebaut wurde. Die großzügigen Räumlichkeiten des Objektes lassen Tierhaltung, aber auch die Nutzung als Werkstatt, bzw. Do-it-yourself-Werkstatt oder für viele Unterstellmöglichkeiten zu.

Die Hofanlage wurde seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und benötigt neben der umfangreichen Renovierung eine neue Dacheindeckung als auch neue Heizung- und Wasserleitungen.

PS. Das Objekt ist sowohl als Einzeldenkmal als auch als Bestandteil einer Gesamtanlage i.S.v. § 2 (1) u. (3) Hess.DSchG erfasst und ausgewiesen und somit bei Verkauf von der Verpflichtung zur Vorlage eines EnEV freigestellt.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635002

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