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Der Anfang ist gemacht! Großes Wohnhaus mit viel Grundstück und jede Menge Nebengelass!

02694 Guttau 02694 Guttau Zur Karte
147.000 € 
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
3.170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
147.000 € 
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
3.170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqza45
Referenznummer: WIO19129

Einfamilienhaus
Baujahr: 1840

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1840
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hier steht für Sie ein großes Wohnhaus in Malschwitz, OT Guttau zum Verkauf.

Das massiv erbaute (tw. auch Fachwerk) Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein nichtausgebautes Dachgeschoss (Kaltdach).
Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz im Außenbereich und die Fenster sind bereits aus Kunststoff mit Isolierverglasung (1999 - 2001).
Alle Dächer der 3 Gebäude sind neu gedeckt:
Dach Wohngebäude = 2000
Dach Garage und Scheune = 2003
Dach Stall = 2009

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, die Küche, Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer, WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 große Abstellräume.
Im Obergeschoss befindet sich der Flur, eine weiter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere große Wohnräume.

Die zukünftige Aufteilung der Etagen und Räume ist natürlich Ihnen überlassen.
Die zukünftige Nutzung ist sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienwohnhaus, bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung, denkbar.

Zu einem großen Haus gehört auch ein großes Grundstück mit viel Nebengelass.
Auf ca. 2.889m² Grundstück befindet sich neben der großen Wiese mit vielen Obstbäumen auch ein Stall sowie eine Scheune mit Garage. Hier können Sie sowohl wieder Tiere einziehen lassen oder Sie nutzten den Platz für eine Werkstatt, ihr Gewerbe oder ähnliches.
Das Objekt ist an die Medien angeschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.

Der Anfang ist gemacht - das heißt, verschiedene Arbeiten sind bereits erledigt worden, aber einiges im Innenbereich will umgebaut, erneuert und geplant werden.

Das Haus wird mit Nachspeicheröfen beheizt. Holz/Kohle-Öfen sind ebenfalls zu finden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Guttau ist ein Ortsteil von Malschwitz im ostsächsischen Landkreis Bautzen.
Er zählt zur Oberlausitz, gehört zum offiziellen Siedlungsgebiet der Sorben und hat knapp 300 Einwohner.

Guttau liegt am Südrand der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. So befinden sich in der Umgebung mehrere große Teiche. Der Ort befindet sich etwa 11 km nordöstlich der Kreisstadt Bautzen in der Nähe der Talsperre Bautzen und liegt nördlich der A 4. Diese ist über den Anschluss Bautzen-Ost (ca. 10 km) zu erreichen.

In Guttau gibt es eine Grundschule. Die nächstgelegene Oberschule befindet sich im benachbarten Malschwitz, das nächste Gymnasium im 14 km entfernten Bautzen.

Guttau
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