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Schladen-Beuchte vermietetes, großes 2 Familienhaus in toller Lage

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Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
250.000 € 
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.784 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.784 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqjv4k
Referenznummer: 005-12-040-2220

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1969

Bezug: vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 107,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 01.05.2016 bis 30.04.2026
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus mit 2 Wohneinheiten liegt am Ortsausgang, Richtung Lengde. Das Eckgrundstück bietet freien Blick in die Feldmark und den Wald. Die Anbindung an die A 395 bietet sehr gute Verkehrsmöglichkeiten in Richtung Braunschweig, Bad Harzburg und Wernigerode. Das EG und OG verfügen über je eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat neben den Wohnräumen ein barrierefreies Duschbad mit Fußboden- und Handtuchheizung und WC. Das Bad ist weiß gefliest und mit blauem Mosaikfliesenfries ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer liegt Parkett, die übrigen Räume, mit Ausnahme des Duschbades, sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine mit Steinfliesen belegte Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Vollkeller sind neben den Vorratsräumen noch die Heizung und ein Waschmaschinen-Trockenraum untergebracht. Der Mieter im Erdgeschoß nutzt 2 der Garagen. Die Wohnung im Obergeschoß entspricht qualitativ in ihrer Ausstattung und in ihrem Zuschnitt der dem Erdgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mietparteien gehört je ein gepflasterter Stellplatz und der ca. 1.800 m² große Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist eingezäunt und an den Straßenseiten mit Rosenhecken und zum Nachbargrundstück mit einer Sträucherhecke bepflanzt. Nach 2006 wurde das Haus, wie man so sagt, auf den Kopf gestelltÌ und mit großem Aufwand renoviert. Von der überdurchschnittlichen Wertigkeit des Hauses sollten Sie sich überzeugen. Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. KP EUR 250.000,--

Weitere schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.makler-henning.de

Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

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