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Sonnenstunden auf dem Balkon genießen

04680 Colditz 04680 Colditz Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
39.500 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
39.500 € 
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.500 €
Preis/m²
731,48 €

Online-ID: 2sqf54k
Referenznummer: 13/130/94067-08

Etagenwohnung

Baujahr 1995

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 110,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Tageslichtbad mit Badewanne
Außenjalousien
Laminat im Wohnzimmer

- ruhig gelegener Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppichbelag im Schlafzimmer
- Küche und Bad sind gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum im Keller

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnung selbst weist einen großzügigen Grundriss auf. Über den Flur sind das Tageslichtbad, die Küche, das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone lädt dieser zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Außenbereich und ein Kellerraum zugeordnet, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.900,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Die Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Lage in der Kleinstadt Colditz, im Ortsteil Hausdorf. Colditz ist eine Stadt im Landkreis Leipziger Land. Der Ortsteil Hausdorf ist ca. 3 km südöstlich von der Stadt Colditz gelegen. Die Ortslage ist von Einfamilienhäusern bzw. gemischt genutzter Bebauung (Wohnen und Gewerbe) geprägt.
Hausdorf ist von zwei Naturschutzgebieten umgeben und leistet damit ideale Voraussetzungen zur direkten Erholung.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind nur bedingt vorhanden. Eine Schule, Kindertagesstätte, Sportplatz und Gaststätte befinden sich in und um Colditz.

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