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Wohnhaus mit Nebengebäude in Schauenburg-Elgershausen

34270 Schauenburg 34270 Schauenburg Zur Karte
Balkon, Terrasse
219.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqcj4m
Referenznummer: 0-2608

Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 249,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 20.11.2019
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Etwa 1928 als Wohnhaus mit Stall errichtet und 1956, 1964, 1969 umgebaut bzw. durch Anbau erweitert, stets in Familienbesitz, ordentlich gepflegt (Eigentümer war selbst im Baugewerbe tätig) und instand gehalten. Wohnhaus und Nebengebäude (heute Garage mit Überlänge, Lagerraum sowie geräumiger Boden) sind teilmassiv, die Wohnfläche beträgt 158 m² in Erd- und Obergeschoss bei 6 Zimmern. Hinzu kommen ein nachträglich angebauter, geschlossener Freisitz und ein Austritt über dem Eingang, des Weiteren eine ordentliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, das ebenfalls über die Innentreppe zu erreichen ist, sowie ein Vollkeller.

Ausstattungsmerkmale: Klinkerfassade trauf- und giebelseitig zur Straße hin, Öl-Zentralheizung (Energieausweis in Vorbereitung), Parkettboden im Wohnzimmer, Hauptbad teilweise modernisiert, Gäste-WC vorhanden, Außenkamin auf dem Freisitz (u. a.).

Das Grundstück ist 710 m² groß und sehr gut gegen die Straße abgeschirmt. Die Immobilie liegt in Elgershausen, nahe Ortsausgang Richtung Hoof, zentral, gut angebunden bei hervorragender Nahversorgung. Das bereits freie, kurzfristig zu übergebende Objekt ist familiengerecht und stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für denjenigen dar, der Freude daran hat, ein Objekt selbst zu entwickeln, und/oder mit dem Wohnen den Beruf oder ein Hobby verbinden will, denn das Nebengebäude ist vielseitig nutzbar und eignet sich z. B. sehr gut als Lager/Werkstatt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002

Schauenburg
(3,7)
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