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Provisionsfrei: Schönes geräumiges Haus mit 4 Zimmern in Oranienburg

16515 Oranienburg 16515 Oranienburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
1.640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
164 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
164 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.640 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.940 €
2 Stellplätze, je
75 €

drei Kaltmieten

Online-ID: 2sq764w

Villa
2 Geschosse
Baujahr: 2018

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

Neubau einer KfW 55-Stadtvilla, vollverklinkert, alle drei Bäder mit Fenstern, in den Eltern- und Kinderbädern Doppelwaschtische, im Elternbad zusätzlich zur Dusche eine Badewanne (180 x 80 cm mit zwei gegenüberliegenden schrägen Rückenhaltungen), Eingangsbereich, Küche und Bäder gefliest, alle Wohnräume sowie der Flur im OG mit Parkett belegt. Klicken Sie bei den Dokumenten auf das Augensymbol. Dann erhalten weitere Einblicke.
Moderne Marken-Einbauküche mit Kochinsel, Kühl-Kombi, Induktionskochfeld mit 5 Brennstellen, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, 2-Becken-Spüle, 2 Besteckkästen, Geschirrspüler, Küchenmöbel in Magnolien-Weiß.
Die Tore der Doppel-Fertiggarage werden ebenso wie das Zufahrtstor elektrisch betrieben. Sie sind per Fernbedienung steuerbar.
Die Miete von 150 € für die Doppelgarage und die Gebühr von 10 € für die SAT-Anlage kommen zur Nettokaltmiete hinzu. Die Nebenkosten sind mit 1,8 €/m² noch geschätzt, gültig werden die realen Kosten. Strom, Wasser, Abwasser und Müllgebüh-ren, die darin enthalten sind, rechnen Sie u. a. über eigene Zähler, direkt mit den zuständige Stellen ab.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Energie aus Solarkollektoren und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärme individuell je Zimmer einstellbar, zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Außenjalousien elektrisch mit Zeitschaltuhr, KfW 55-Energiesparhaus, Drei-Scheiben-Fenster und -Türen, Sicherheitsklasse RC2, SAT-Anlage, Zufahrts- und Garagentore mit Fernbedienung, 24 m² Terrasse, Tür-Sprechanlage mit Bildschirm, Ost-/Südlage, Gartengestaltung frei möglich gemäß Beispielen in der Nachbarschaft. Zur Sicherheit: Damit sich bei Dunkelheit niemand unbemerkt am Haus zu schaffen machen kann, leuchten bei Annäherung automatisch die Lampen in den Dachkästen auf.

Wir haben Wert auf gute Ausstattung gelegt und deshalb für reichliche Steckdosen und Stromauslässe gesorgt. Für mehr Komfort wurden die lichten Höhen im EG mit 2,58 m und im OG mit 2,52 ab Oberkante Fußboden an die großzügigen Flächen angepaßt. Aus Gründen höheren Komforts haben wir die Türen auf eine Durchgangsbreite von 94,5 cm angelegt und in den Bädern bodengleiche Duschen installieren lassen.
TV- und WLAN-Anschluß in allen Wohnräumen. Der Dachboden ist nicht beheizt, bietet aber Abstellmöglichkeiten auf ca. 70 m².
Wenn Sie einen Treppenlift nachrüsten, erhalten Sie private Barrierefreiheit.

Anzahl Terrassen: 1
Blitzableiter auf dem Dach.

Sehr ruhige Lage, gelegen, wo auch Prominenz gern wohnt, viel Grün, wenige Schritte zum Gewässer, neue Einfamilienhaussiedlung (nette Nachbarschaft) in sauberer Luft. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Zentrum, in den Einkaufszentren, bei Ärzten und Apotheken, am S- und Regionalbahnhof Oranienburg (S 1, RE 5, RE 12, RE 20), von dort ist man mit dem Regionalzug in 36 Minuten am Potsdamer Platz oder Ostkreuz. Anschluß Bundesstraße 96 und Autobahnring. In wenigen Autominuten gelangt man in die Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern.

Oranienburg
(3,8)
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