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Neubau mit 14 Wohneinheiten im charmanten Kurort

63667 Nidda 63667 Nidda Zur Karte
voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
2.999.000 € 
Kaufpreis
1.261 m²
Wohnfläche (ca.)
36
Zimmer
1.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.999.000 € 
Kaufpreis
1.261 m²
Wohnfläche (ca.)
36
Zimmer
1.300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sq2c4y
Referenznummer: 80003251

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2020

Bezug: 01.11.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 22,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 29.11.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
Etagenaufzug
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Moderne Bäder mit namenhaften Sanitärobjekten
Bodengleiche Duschen
Elektrisch betriebene Rollläden
Balkon, Terrasse Gartenanteil
Barrierefrei
Fahrradraum / Waschraum / Kinderwagenraum
PKW Stellplätze
14 Kellerräume

Zwischen Natur und Solebad Therme gelegen, eingerahmt von gepflegten Gartenanlagen und nahe der Stadt Nidda,
entstehen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Wohneinheiten. Nur ein Mehrfamilienhaus soll komplett schlüsselfertig verkauft werden.
In diesem Mehrfamilienhaus eröffnen sich faszinierende Perspektiven für alle, die gerne ruhig und modern wohnen.
Die 14 Wohneinheiten haben viel zu bieten: In den Kellergeschosswohnungen haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. In allen Wohnräumen finden sich elektrisch betriebenen Rollläden und eine Videogegensprechanlage mit Farbdisplay. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und haben einen Fahrstuhlzugang. Die Aussenanlage wird ebenfalls behindertengerecht erbaut.
Folgende Wohnungsgrößen sind geplant: Vier Wohnungen mit ca. 91 m², zwei Wohnungen mit ca. 98 m², zwei kleinere Wohnungen mit ca. 40 m² und zwei weitere mit ca. 80 m². Im Kellergeschoss entstehen zwei Souterrainwohnungen mit ca. 88 m² und 76 m² Wohnfläche.
Das Highlight sind die zwei Penthousewohnungen mit Größen von ca.135 m² und ca.160 m².

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 22,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Heizungsart: Wärmepumpe

Nutzfläche: 318,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 15, 4 Etagen

Das Neubauprojekt befindet sich in 63667 Nidda - Bad Salzhausen. Neben der Justus von Liebig Therme und der Asklepios Neurologische Klinik gibt es den wunderschönen Kurpark mit mehreren Thermalquellen. Diese sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A45 Gießen/Hanau sind es 10 km und bis zum Bahnhof nur 800 m. Die Bahn fährt bis nach Friedberg durch und von dort kommt man schnellstmöglich nach Frankfurt.

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