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Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig

69123 Heidelberg (Wieblingen) 69123 Heidelberg (Wieblingen) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
9 € 
Preis/m²
493,08 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9 € 
Preis/m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
9 €
Nebenkosten
2,10 €

Online-ID: 2spxj4s
Referenznummer: 057/4

Bürohaus
Baujahr: 1992


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 91,82 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 4,89 kWh/(m²·a)

Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig

Das Gebäude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen. Insgesamt können bis zu 4.400 m² Büroflächen angemietet werden - davon bis zu ca. 700 m² je Etage. Die Räume sind modern ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung) und können noch an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Die Büroflächen stehen ab Oktober 2020 zur Anmietung zur Verfügung.

Eine hauseigene, großzügig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze (Duplexparker) und ermöglicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Teppichboden (Nadelfilz)
Innenliegender Blendschutz
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (Cat. 5) kann vom Vormieter genutzt werden
Teeküche
Gepflegter Eingangs-/ Foyerbereich
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

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Das Objekt liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt direkt vor der Tür. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen.

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