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Provisionsfrei .... mit guter Rendite und zum Eigennutz

35415 Pohlheim 35415 Pohlheim Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
695.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
2.100 €

Online-ID: 2spql4r

Mehrfamilienhaus

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Haus 1 ( Vorderhaus ) 140 qm Whfl. 5 Zimmer Küche 2 Bäder , unbefristet vermietet Kaltmiete 800,00 Euro plus Nebenkosten . Kaminofen mit Schächten , neue Gasheizung aus 2016 . Sep. Abrechnung mit den Stadtwerken Gießen .

In 2008 vollständig renoviert . Bj. 1910


Haus 2 ( Hinterhaus ) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung ca. 50 qm 2,5 Zimmer , Bad und Küchenzeile . Laminatboden . Ebenfalls im EG befindet sich sep. Büro mit kleinem Duschbad .

Die sep. Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ist für eine Kaltmiete von 250,00 sehr gut vermietbar .

Im 1 Stock befindet sich die Hauptwohnung , großes Wohn-Esszimmer , offener Kamin . Parkettboden . Kleines Büro mit Balkon . Großes Bad mit anschließendem Schlafzimmer . Vollständige Renovierung incl. Neuer Fenster im Jahr 2010 .

Hauptwohnung incl. Büro im EG ca. 120 qm vermietbar incl. Garten mit sehr großer Südwestterrasse für 850,00 Euro Kaltmiete .Hinterhaus auch eine neue Gasheizung .

Mieterträge insgesamt 1850,00 Euro pro Monat . Jahreskaltmiete 22.000 Euro

Interessant für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger . Energieausweis wird erstellt .

Bei schriftlichen Anfragen , bitte IMMER die vollständige Adresse angeben , und die Telefonnummer wo wir Sie am besten erreichen können .

Sehr ruhige und gesuchte Wohnlage im alten Ortskern von Watzenborn Steinberg . In ca. 7 Autominuten nach Gießen .

Sehr gute Autobahnanbindung an die A 5 und A 45 .

ca. 60 km bis Frankfurt .

Pohlheim
(3,5)
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