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Einkaufszentrum Großraum Marburg

35043 Marburg (Cappel) 35043 Marburg (Cappel) Zur Karte
Zentralheizung
1.875.000 € 
Kaufpreis
1.315 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.875.000 € 
Kaufpreis
1.315 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.875.000 €

4.76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2sp3h4h
Referenznummer: 2409

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1989


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 73,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 2,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 05.11.2019

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Einkaufszentrum, das im Jahre 1989 errichtet wurde und seit Jahren in der Region bestens etabliert ist.

Der Anker-Mieter ist ein bekannter Marken-Discounter mit einem 10-Jahres-Festvertrag und weiteren Optionen. Des Weiteren gibt es zwei kleinere Läden und 2 Büroeinheiten. Außerdem stehen Parkplätze zur Verfügung.

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 132.917 EUR.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustandekommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, so hat uns dieser auf die bestehende Vorkenntnis innerhalb von drei Tagen hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Angebotsempfänger uns im Wege des Schadenersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch enstanden sind, daß wir nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert wurden. Spätere Widersprüche braucht Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.385,00 m², Gesamtfläche: 1.385,00 m²

Das Objekt befindet sich im Großraum Marburg.

Anbieter dieser Immobilie


Frau Bungart ist in unserem Unternehmen im Bereich Verkauf von Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäusern tätig.

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