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Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

31840 Hessisch Oldendorf 31840 Hessisch Oldendorf Zur Karte
Garten
53.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
53.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sny84a
Referenznummer: 383

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1910

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- /Geschäfts- und Freizeitideen in diesem freistehenden Zweifamilienhaus!
Dieses Anwesen im Ortsteil Rumbeck besticht durch seine ruhige, ländliche Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Und alles, was der Mensch sonst noch so braucht, befindet sich im nur 3km entfernten Hessisch-Oldendorf oder in Hameln, was ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ist.
Das 2-Familienhaus mit Nebengebäude wurde um 1910 erbaut, 1995 renoviert und seitdem durch die Eigentümer selbst verwaltet und laufend instandgehalten.
Zum Angebot steht die ca. 90m² große, helle und schön aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Sie teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele und Flur.
Das dazugehörige Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, was eine weitere Nettowohnfläche von über 60m² bedeutet.
Der auch zu Ihrem Eigentum gehörende ca. 100 m² große Bodenraum im 1.OG des Nebengebäudes lädt ebenfalls zum Ausbau ein.
Zwei weitere Nutzräume im Erdgeschoss des Nebengebäudes sowie 2 Kellerräume bieten weiteren Arbeits-/Lagerraum.
Mit dem zusätzlichen Erwerb eines Nebengebäudeanteils für kleines Geld besitzen Sie dann mehr als 3/4 Miteigentumsanteile an der Immobilie.
Was die Energieversorgung angeht, ist die zur Wohnung gehörende Gas-Therme 2011 erneuert worden. Auch bei Wasser und Strom sind Sie unabhängig und rechnen mit den Energieversorgern persönlich ab.
Genießen Sie Ihre persönliche Zeit für Entspannung oder die Feiern mit Familie und Freunden auf den Grünflächen des ca. 753m² großen, sonnenverwöhnten Grundstücks.

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause anlässlich eines gemeinsamen Besichtigungstermines vor:

Baujahr: 1910
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 171,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Hessisch Oldendorf
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