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Projekt für Bauträger und Investoren! Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt mit Baugenehmigung

01796 Pirna 01796 Pirna Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
898.000 € 
Kaufpreis
995,55 m²
Wohnfläche (ca.)
25
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
898.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
25
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
898.000 €

Online-ID: 2snl647
Referenznummer: AC-CO 1037-19

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

12 Carportplätze
12 Stellplätze

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG 3 Wohneinheiten (Wohnungen 1 - 3 ) mit einer Gesamtfläche von 363 m²
1. OG 3 Wohneinheiten (Wohnungen 4 - 6 ) mit einer Gesamtfläche von 298 m²
DG 2 Wohneinheiten (Wohnungen 7 - 8) mit einer Gesamtfläche von 354 m²

- Wohnungsgrößen von 82 m² bis 185 m²

- Ruhige und gepflegte Gartenanlage

- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück mittels insgesamt 12 Carports

- Denkmalgeschütztes Objekt

- Historische, denkmalgeschützte Gartenanlage mit ca. 3.000 m²

- Planung für 8 helle, großzügige Wohneinheiten mit historischer Architektur

- Baugenehmigung bereits erteilt

- Sanierungsobjekt aus der Gründerzeit mit Planung

Das zum Verkauf stehende ca. 3.000 m² große Grundstück auf dem Areal des Schlossparks Pirna ist mit einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Gründerzeitbau aus dem Jahr 1900 bebaut. Dank der hervorragenden Lage strahlt das aktuell sanierungsbedürftige Gebäude bereits jetzt exklusives Wohnen aus.

In dem dreigeschossigen Gebäude können gemäß vorliegender Planung acht großzügig und hell geschnittene Wohnungen zwischen 82 und 185 m² entstehen; darunter zwei Maisonette-Wohnungen. Große Balkone, Terrassen, oder Loggien werden für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten durch insgesamt 12 Carports. Das Gebäude ist in eine ruhige und grüne Gartenanlage eingebettet. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht; die Baugenehmigung wird bei Verkauf vorliegen.

Hinweis! Das Objekt befindet sich unter Denkmalschutz!!

Für Rückfragen steht Ihnen unser Ansprechpartnern Herr Alessandro Greco sehr gerne zur Verfügung.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Die Stadt Pirna, das Tor zur Sächsischen Schweiz, ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Ostergebirge in Sachsen. Die Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern profitiert von der direkten Nähe zur angrenzenden Landeshauptstadt und liegt damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion in den neuen Bundesländern.

Rund 1,2 Millionen Einwohner leben, wohnen und arbeiten hier. International bedeutende Branchen, wie Mikroelektronik, Elektrotechnik, Feinmechanik, Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau, ein vielseitiger Mittelstand, angesehene Hochschulen und Forschungseinrichtungen sowie eine erstklassige Infrastruktur zählen zu den Stärken.

Das Umland Dresden ist aber auch Raum zum Leben, ein "Wirtschaftsraum mit Flair", in einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft. Pirna befindet sich etwa 18 Kilometer südöstlich von Dresden und ist rund 20 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die Stadt ist über die Autobahn A17 sowie Bundestraße B172 gut per Pkw zu erreichen.

Der Dresdner Flughafen ist ca. 25 Kilometer entfernt. Pirnas gemütliche Altstadt, die unmittelbare Nähe zum Nationalpark sächsische Schweiz sowie das nahe Erzgebirge runden das Kunst- und Kultur- Angebot der Region ab. Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zu mehreren regional bedeutsamen Einrichtungen, wie zum Beispiel dem Landratsamt, dem Amtsgericht und dem HELIOS Klinikum.

Pirna
(4,1)
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