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TOP!! Ausbauhaus mit Wintergarten und Grundstück

65620 Waldbrunn 65620 Waldbrunn Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
188.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
560 m²
Grundstücksfl. (ca.)
188.000 € 
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5
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560 m²
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Hier können Sie als Bauherr den Fertig-Haus-Hersteller SCHÄFER FERTIGHAUS beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden.

SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen. Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität:
Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche.

Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard.

Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen.
Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“. Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus.
Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.

Dieses SCHÄFER- FERTIGHAUS wird für den Selbstausbau angeboten.

im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten sind:

* Alle Leistungen für ein Ausbauhaus mit Eigenleistung
* Architektenleistung mir Genehmigungs und Werkplanung
* Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Erdungsband
* Bodengutachten
* Ausstattung: Gehoben
* Außenputz auf Silikonharzbasis 2,0-3,0mm Körnung
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine (Firma Braas)
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbäaus Gussmarmor / Rollläden
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür Edelstahl- Drückergarnitur
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (5 Kammer Profile)
** Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV -
Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte
von namhaften Herstellern verwendet
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen

Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen / Nachfrage schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind!

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem MUSTERHAUS in Mülheim- Kärlich kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr.


Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit mir,
Bernd Schönig: Tel. 0152 2865 9282
(auch am Wochenende erreichbar)
Ich freue mich sehr auf Sie!

Das am Ortsrand von Lahr gelegene Wohnbaugebiet zeichnet sich aus durch seine besonders ruhige Lage. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten ein erholsames Ambiente und das Wohnbaugebiet ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Im Baugebiet stehen Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 500 bis 650 m² für Einzel- und Doppelhausbebauung zur Verfügung. Der Quadratmeterpreis für die voll erschlossenen Baugrundstücke beträgt 89,50 Euro pro m². Die Gemeinde Waldbrunn gewährt derzeit beim Kauf der Grundstücke aus dem ersten Bauabschnitt einen Bauherrenzuschuss in Höhe von 10,- €/m². Zusätzlich gewährt die Gemeinde einen Zuschuss in Höhe von 2,50 €/m² für jedes Kind unter 16 Jahren.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B49 und die A3 erreichen Sie schnell die Städte Weilburg, Wetzlar, Gießen, Limburg an der Lahn mit dem ICE-Bahnhof und das Rhein-Main-Gebiet. In Waldbrunn befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiteren Schulformen werden in erreichbarer Nähe angeboten. Dinge des täglichen Bedarfs, z. B. Lebensmittel, Ärzte, Apotheke u.s.w. sind vor Ort.

Waldbrunn - eine Gemeinde zum Wohlfühlen.

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