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Zwischen Kurpark und Meer - Sonnige 1 Zi.-Wohnung in Timmendorfer Strand

23669 Timmendorfer Strand 23669 Timmendorfer Strand Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
169.000 € 
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
169.000 €
Hausgeld
91 €

Online-ID: 2sn9j4c
Referenznummer: 22819 (1/304)

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1987

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Das von uns angebotene 1-Zimmer Appartement befindet sich im ersten Stock (kein Fahr-stuhl) in einer 1987 erbauten Wohnanlage. Diese umfasst insgesamt 70 Wohneinheiten und befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig vom Strand entfernt.
Das Appartement ist ca. 23 m² groß, zzgl. komfortablem süd-/ west Balkon.
Im mediterran gefliesten Wohn-/ und Schlafbereich befindet sich ein hochwertiges ca. 1,70 m breites Schlafsofa sowie weitere hochwertige Möbel.
Erst in diesem Jahr wurde die Wohnung vollständig renoviert, u. a. ist eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld (zwei Platten) eingebaut worden.
Im geräumigen Badezimmer können Sie eine Badewanne in Anspruch nehmen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Eine Waschmaschine, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen.

Ferienvermietung ist in dieser Wohnung gestattet.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

- Wannenbad
- neue EBK mit Geschirrspüler und Cerankochfeld
- mediterrane Fliesen
- Wohn-/ Schlafzimmer
- hochwertiges Schlafsofa
- süd-/ west Balkon mit Markise
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. € 91,- zzgl. ca. € 41,- Kosten für die Zuführung der Instandhaltungsrücklage.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits enthalten.

Eine Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Timmendorfer Strand ist als exklusives Strand-bad bekannt und bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Auswahl von Restaurants und Cafés. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erho-ungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der guten Lage.
Die Nähe zu Travemünde oder Scharbeutz erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar. Lübeck erreicht man in knapp 30 Autominuten, Hamburg in 60 Autominuten.

Timmendorfer Strand
(4,6)
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