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Ihre gemütliche Wohlfühloase**mit Tageslichtbad**

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen), Oskarstraße 1 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen), Oskarstraße 1 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
84 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2smyk4z
Referenznummer: 22317-207

Dachgeschoss

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

In den Räumen der Wohnung ist Laminat- /Linoleumboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft in ruhiger Umgebung.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der Corona-Situation möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.
Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie:

Vor der Besichtigung - Abstimmung per Telefon oder E-Mail

- Welche Wohnung passt?
- Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
- Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
- Vereinbarung eines Termins

Während der Besichtigung - Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude

- Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
- Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
- Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

Im Nachgang

- Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald Ihre sein.

Ihr Team der Immobilien Kanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0173/7432640 oder 0162/7368809 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de (Mo-Fr 10.00-12.00 Uhr & 14.00-16.00 Uhr)

Schauen Sie auch unter www.zbvv.de nach unseren weiteren Angeboten in der Umgebung, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 84,00 m²

Lage

Oskarstraße 1
45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

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gute Infrastruktur, im grünen Umfeld, Haltestelle in der Nähe, kinderfreundlich, ruhige Wohnlage. Bulmke-Hüllen ist ein wohnfreundlicher Stadtteil und liegt nordöstlich des Zentrums von Gelsenkirchen. Die Altstadt und auch die Stadtmitte kann bequem zu Fuß erreicht werden. Unter dem Motto Bulmke verzaubert findet außerdem ein jährliches Straßenfest in Bulmke-Hüllen statt, welches Unterhaltung für Jung und Alt bietet.

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