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Wohnung zur Eigennutzung!

46149 Oberhausen (Buschhausen), Skagerrakstraße 69 46149 Oberhausen (Buschhausen), Skagerrakstraße 69 Zur Karte
Zentralheizung
64.577,58 € 
Kaufpreis
61,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
64.577,58 €
Hausgeld
298,84 €

Online-ID: 2smy248
Referenznummer: 19416

Erdgeschoss

Baujahr 1958

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Objekt liegt im Stadtbezirk Sterkrade, im Stadtteil Buschhausen in der Skagerrakstr. 69 - 75. Buschhausen hat ca. 8.600 Einwohner, der Stadtteil ist durch die Wohnbebauung geprägt. Das dreigeschossige Gebäude aus den 1950-er/60-er Jahren ist L-förmig gebaut und ist von großen Grünfläche umgeben. Baujahrtypisch besteht die Wohnanlage aus kleinteiligen 2- und 3- Zimmer-Wohnungen, die überwiegend mit einem Balkon versehen sind. Die Wohnflächen liegen ca. zwischen 35 bis 65 m2. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum und gut geschnittene Grundrisse bieten weiteren Komfort.
Ein Discounter für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß zu erreichen, sowie eine Pizzeria, eine Tankstelle, ein Frisör und ein Baumarkt. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis bzw. im nahgelegenen Einkaufszentrum vertreten. Ebenfalls sind im nahen Umfeld Allgemeinmediziner für die medizinische Versorgung und Apotheken im CentrO. In Oberhausen stehen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Auswahl.
Für die Freizeit sind in nur 10 Minuten Fahrzeit das große Shoppingcenter CentrO in der Neuen Mitte, Theater, das Tiergehege im Kaisergarten oder das SEA LIFE Oberhausen gelegen und das zeigt nur eine kleine Auswahl. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bustrasse bilden zusammen mit der S-Bahn den Nahverkehr für die Bürger von Oberhausen. Diese verkehren zwischen Mühlheim an der Ruhr über Oberhausen Hauptbahnhof bis zum Bahnhof Sterkrade und Neumarkt.

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

vermietbare Fläche: 61,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Skagerrakstraße 69
46149 Oberhausen (Buschhausen)

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"Nordrhein-Westfalen: Zwischen Zeche und Zukunft."
Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt mit ungefähr 212.460 Einwohnern und Mittelzentrum des westlichen Ruhrgebietes im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen.
Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland, im Regionalverband Ruhr, in der Städteregion Ruhr 2030 und in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen "Wiege der Ruhrindustrie". Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen haben jedes Jahr Millionen Besucher.
Oberhausen liegt geografisch in der Niederrheinischen Tiefebene an den von Ost nach West in den Rhein mündenden Flüssen Ruhr und Emscher. In der Landesplanung ist Oberhausen als Mittelzentrum und als Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr ausgewiesen. Oberhausen liegt mitten im zentralen Wirtschaftsraum Europas, der mit dem Begriff Blaue Banane umschrieben wird.
Starke Stadt - starke Stadtteile. Dabei ist die Stadt Oberhausen mehr als die Summe ihrer Stadtteile. Zwischen Ruhr und Rotbach haben sich viele Stadtteile ihre Besonderheiten, Stärken und Traditionen bewahrt. Gemeinsam bilden sie eine selbstbewusste, moderne und zukunftsorientierte Großstadt inmitten der Metropole Ruhr.

Oberhausen (Buschhausen)
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