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Bezugsfertiger Neubau in Datteln

45711 Datteln 45711 Datteln Zur Karte
Terrasse
319.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

4,76 %
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2smtr48
Referenznummer: I-00SX6Q-W-02GF88

Reihenendhaus
Baujahr: 2019

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 19.07.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

Sie suchen Ihren Wohn(t)raum in Datteln? Dann haben wir hier genau die richtigen Objekte für Sie.
In Datteln ist ein Ensemble aus 2 x 3 hochwertigen Reihenhäusern errichtet worden.
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, große Terrassen-Schiebetür
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 moderne Bäder im OG und im DG, Gäste-WC im EG
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe
- Innentreppe aus Holz mit Edelstahlhandläufen und seitlicher Beleuchtung
- Sparsame Gastherme mit Solarthermie-Modul
- Fußbodenheizung, individuell über Raumthermostate steuerbar
- Großformatig Fliesen
- Hochwertiger Laminatboden im OG
- Kunststofffenster, z.T. bodentief mit festem Unterteil, 3-Fach-Verglasung
- Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Gepflasterte Terrasse
- Grundstückseinfriedung mit Schichtschutz im Terrassenbereich
- Garage mit Sektionaltor im Kaufpreis inklusive^
- Stellflächen vor den Garagen und der Gemeinschaftsweg sind modern gepflastert
Bitte beachten Sie, dass die Gestaltung der Fliesen und Bodenbeläge variiert.
Hier ist ein kurzfristiger Einzug möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Immmobilien befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits der Bundesstraße 235, zentral in Datteln. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie 2 Kindergärten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Das Leben in Datteln ist geprägt von seiner "grünen" Umgebung. Hier am größten Kanalknotenpunkt der Welt sowie durch die Nähe zu dem großen Waldgebiet Haard mit seinem Naturpark Hohe Mark eröffnen sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So trifft man z. B. auf mehr als 160 Kilometer Wanderwege und ein etwa 180 Kilometer umfassendes Reitwegenetz. Wassersportler, Radfahrer, Reiter und Spaziergänger kommen auf Ihre Kosten.
In die pulsierenden Oberzentren des Ruhrgebiets, das ländlich strukturierte Münsterland und in die Region Niederrhein gelangt man mit dem Auto über die Bundesautobahnen A2 oder A43. In Datteln darf man sich über ein ausgesprochen abwechslungsreiches Angebot an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle saisonaler Events und anspruchsvoller kultureller Veranstaltungen freuen.

Datteln
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