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Doppelhaushälfte DUALIS - traditionell

32120 Hiddenhausen 32120 Hiddenhausen Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
279.900 € 
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.900 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.900 €

Online-ID: 2smpt4x
Referenznummer: 20191201

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Mit der Doppelhaushälfte DUALIS bieten wir Ihnen ein besonderes Einfamilienhaus an. Die moderne Architektur sowie die bequeme Größe machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Es bietet Familien den Freiraum, den sie brauchen, ohne auf eine ansprechende Gestaltung zu verzichten. Das DUALIS lädt mit seiner durchdachten Architektur Familien zum Wohnen ein. Die großzügige Wohnfläche des charmanten Satteldachklassikers beträgt ca. 111 m². 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in dem überaus funktionalen Grundriss angeordnet. Im Erdgeschoß finden Sie das Wohn-/Eßzimmer, die Küche, den Hausanschlußraum (HAR), die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Bad.
Im ausbaufähigen Dachgeschoß (die Kosten für den Ausbau des Dachgeschosses sind nicht Bestandteil dieses Angebots) ist Platz für ein Gäste- oder Arbeitszimmer (Studio).
Das elegante Einfamilienhaus gewährt durch seinen praktischen Grundriss und die optimale Raumaufteilung, Platz für die ganze Familie ohne die Haushaltskasse zu gefährden.
Durch den Einsatz erneuerbarer Energien gepaart mit einer hochwertigen Dämmung, entsprechen all unsere Häuser den hohen Anforderungen des Erneuerbaren Energie-Wärmegesetz (EEWärmeG) und der aktuellen Energieeinsparverordnung. So sparen Sie zukünftig nicht nur Heizkosten sondern helfen auch noch der Umwelt. Selbstverständlich sind im angegebenen Preis die Bodenplatte und die Erdarbeiten schon inklusive.

Das angegebene Grundstück ist im Angebotspreis enthalten. NICHT im Angebotspreis enthalten sind die Notargebühren, die Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer, die Kosten für die Vermessung des Grundstücks, die erforderlichen Bodenuntersuchungen (Baugrundgutachten, Bodenanalyse für Deponie des überschüssigen Bodenaushubs) sowie die Revisionsschächte für Regen- und Schmutzwasser und Erstellung der Zuwegung.

ERWERBS- und BAUNEBENKOSTEN

Die mit (x) gekennzeichneten Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:

Grundstück:
( ) Notargebühren
( ) Grunderwerbsteuer
( ) Maklercourtage
( ) Vermessung Grundstück
( ) Bodenuntersuchungen (Bodengutachten), Bodenanalyse für Deponie
( ) Revisionsschächte für Regen- Schmutzwasser

Unterlagen:
( ) Lagepläne (vom Vermesser), Geländeschnitt, Höhenplan
(x) Architekt; Bauzeichnungen, Bauantrag
( ) Baugenehmigungsgebühren für Bauantrag.
(x) Statik, Werkspläne
(x) Wärmeberechnung
(x) Energienachweis
(x) Nachweise und Bescheinigungen für Zuschüsse/Fördermittel
(x) Technische Finanzierungsunterlagen
(x) Bauleistungsversicherung
( ) Bauherrenhaftpflicht, Rohbau-Feuerversicherung

Weitere Kosten:
( ) Bauzeitzinsen (mtl. Doppelbelastung während der Bauphase; Kredit / Miete)
( ) Verbrauchskosten ab Anschluss Versorgungsleitungen: Gas, Wasser, Strom
( ) Gebühren/Mehrkosten: Beantragung WfA, Gutachten KfW Mittel usw.

Während der Bauphase:
(x) Bauleitung
(x) Schnurgerüst und Einmessung
(x) Verbrauch Baustrom, Bauwasser
(x) Sämtliche Arbeits- und Schutzgerüste
(x) Abfallcontainer, Bau WC
( ) Bodenabfuhr, eventuelle Auffüllungen, Wasserhaltung

Versorgungsanschlüsse:
(x) Anträge für Wasser, Strom, Telefon, Abwasser (Entwässerungsantrag)
( ) Gas- Wasseranschluss- Stromanschluss
( ) Telekom
( ) Mehrsparteneinführung
( ) Entwässerungsleitungen u. Hauskanalanschluss

SONSTIGES
( ) Bodenbelege Wohn- und Schlafräume
( ) Malerarbeiten
( ) Außenanlagen, Terrassen, Zuwegung, Garten, Stellplatz, Carport, Garage
( ) Neue Einrichtung: z.B. Küche, Umzug, Sonderwünsche/ - ausstattung
( ) Spätere Einmessung des Hauses, Katasteramt

Frühzeitig an die eventuellen Anträge Fördermittel denken.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie bei Ihrem Bauvorhaben keine finanziellen Überraschungen erleben.

Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung

Diese Leistungen sind bereits inklusiv:

-Verbrauchskosten Strom und Wasser (inkl. Elektrokasten und Standrohr
Wasserwerke) während der Bauphase
-Hauseinmessungskosten (grob und fein Vermessung, vor Baubeginn)
-Besorgung und Aufstellung Elektrokasten, Wasserhahn vor Baubeginn
-Anträge für Hausanschlüsse
-Planung, Bauantrag, Entwässerungspläne mit Anträgen für die Behörden, Statik
-Bauleitung
-Schnurgerüst
-Erdarbeiten bis 30 cm unter der Bodenplatte
-Inkl. Bodenplatte
-Außenwände aus Ziegelmauerwerk und Innenwände aus Kalksandstein
-Standard: Putzfassade; auch farbig gemäß BLB.
-Wärmedämmsystem Außenwand, 16 cm WLG 35
-Dach: Tondachpfannen, Dämmung 24 cm WLG 35
-Dachüberstände (70cm und 50cm) weiße Profilbretter aus Kunststoff
-Fußbodenheizung im EG und DG (außer HWR)
-Gasbrennwertkessel mit Solar für Brauchwasser
-Ebenerdige Dusche
-Handtuchheizkörper im Bad
-3-fach-Verglasung
-Aluminium Haustür mit Edelstahlstoßgriff
-Rollläden, elektrischer Antrieb
-Zweiholmtreppe als Stahl-Holzkonstruktion mit massiven Buchenstufen und Stäben wahlweise aus Holz oder gebürstetem Edelstahl
-wärmegedämmte Boden-Einschubtreppe zum Spitzboden
-Elektroarbeiten
-Trockenbauarbeiten
-Badausstattung
-Innentüren (RSP) mit Edelstahl-Drückergarnitur
-Großformatige Fliesen in Bad, WC, Küche, HWR, Diele
-Fensterbänke außen und innen Granit
-Außenzapfstelle, Kaltwasser, frostsicher
-Spitzboden ist mit Rauspundprofilbrettern ausgelegt
-Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung)
-Bauleistungsversicherung
-Festpreisgarantie
-Bauzeitgarantie

Im Jahre 1969 wurde aus den sechs Dörfern Lipping­hausen, Eils­hausen, Schweicheln-Bermbeck, Hidden­hausen, Oeting­hausen und Sundern die Gemeinde Hiddenhausen gebildet. Hiddenhausen ist der Fläche nach die kleinste Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Sie liegt ca. 20 km nordöstlich von Bielefeld, ca. 5 km nördlich von Herford. In Hiddenhausen leben rund 20.000 Menschen.
In Hiddenhausen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Marktplatz, Restaurants, Arztpraxen, Anwalts- und Notarkanzleien, Banken, Kirchen, Vereine und Sportplätze. Es gibt Kindertagesstätten sowie in jedem Ortsteil eine Grundschule und die Olof-Palme Gesamtschule als weiterführende Schule für die gesamte Gemeinde Hiddenhausen.

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