Ihre Notizen

Im Erzgebirge zuhause: 5-Zi.-DHH mit Garten und Gestaltungspotenzial in Waldrandlage

09623 Rechenberg-Bienenmühle 09623 Rechenberg-Bienenmühle Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
125,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
Kaufpreis
125,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
711,10 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2smc34l
Referenznummer: 58ca094e9e

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1947

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1947
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 210,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

+ Gemütliche DHH im Erzgebirge
+ Nahe dem beliebten Skigebiet Holzhau
+ Ruhige, idyllische Waldrandlage
+ Terrasse und Garten mit Gartenhaus
+ Diverse Umbau- und Gestaltungsoptionen
+ Tageslichtbad mit Badewannendusche
+ Separates WC
+ Keller mit Waschküche
+ Pkw-Freiplatz

+ Baujahr laut Energieausweis: 1947 / Sanierung 1984
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 210,8
+ Energieeffizienzklasse: G
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1518279?accessKey=5cb9 +++

Sie suchen eine grüne Oase zur Entspannung in idyllischer Wohnlage? Dann stellt diese Doppelhaushälfte auf einem rund 690 m² großen Grundstück im wunderschönen Erzgebirge die ideale Option für Sie dar. Die ruhige, grüne Wohnumgebung nahe einem weitläufigen Waldgebiet schafft hier den perfekten Rückzugsort für alle Naturliebhaber und begeistert durch das unweit entfernte Skigebiet Holzhau außerdem besonders Wintersportler!

Das 1947 errichtete Haus weist einigen Sanierungsbedarf auf und bietet dabei reichlich Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass es sich vor allem für all diejenigen eignet, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Der Dachboden kann nach Ausbau den bestehenden Wohnraum von ca. 125 m² erweitern, die Küche sowie das Esszimmer können mit einem Kamin ausgestattet werden. So realisieren Sie hier ein von Behaglichkeit geprägtes Wohnkonzept. Ob romantisches Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - gestalten Sie mit Ihrer Familie hier Ihren eigenen Erholungsort.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer auch ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches separates WC bereithält. Abgerundet wird Ihr Zuhause von einer rund 15 m² großen Terrasse und Ihrem Garten mit Gartenhaus: Dank der leichten Hanglage des Grundstücks blicken Sie von hier aus hinab ins Grün der schönen Umgebung.

Im rund 50 m² großen Kellergeschoss finden Sie neben einer Waschküche auch 2 Kellerräume und einen Heizraum vor, in welchem die erst 2019 zuletzt gewartete "Viessmann"-Ölheizung untergebracht wurde. Zudem gehört ein Pkw-Freiplatz zum Angebot.

Objektnr.: 17064

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre traumhaft naturnahe Lage in der Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle im Landkreis Mittelsachsen unweit der tschechischen Grenze. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und in direkter Waldrandnähe genießen Sie hier Ruhe, Freiraum und die reizvollen Naturlandschaften des Naturparks Erzgebirge, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Die Nähe zum Skigebiet Holzhau trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei und bietet die idealen Bedingungen für Wintersportbegeisterte.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke sowie ein Supermarkt im Umkreis von nur 10 Gehminuten, befinden sich in der nahen Umgebung Ihres neuen Zuhauses und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ein nur 160 m entfernter Kindergarten sowie eine 2 Gehminuten entfernte Oberschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde und ergänzen das gute Angebot.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen 170 und 171 gelangen Sie in ca. 60 Fahrminuten nach Dresden und auch der nur 6 Fahrminuten entfernte Bahnhof Clausnitz bietet zusammen mit Busverbindungen nach Dresden, Freiberg und Altenberg optimalen Anschluss in alle Richtungen.

Rechenberg-Bienenmühle
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.